В Татарстане ипотеки выдали больше, чем в Москве

ОБОРОТНОЙ СТОРОНОЙ МЕДАЛИ АКТИВИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТАЛ РАЗОГРЕВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Сегодня стало известно, что итогам 2010 года Татарстан, обойдя Москву, вышел на первое место в стране по количеству выданных ипотечных кредитов - почти 19 тыс. договоров. Правда, по объемам выданных кредитов республика лишь на пятой строчке, пропустив вперед Москву, Московскую область, ХМАО и Свердловскую область. Эксперты «БИЗНЕС Online» считают, что повторения сценария бурного ипотечного кредитования в 2011 году ждать не стоит. Злую шутку с рынком может сыграть рост стоимости жилья на 10-20%.

Сегодня УК «ЮграФинанс» опубликовала данные своего исследования российского рынка ипотеки, согласно которому Татарстан по количеству выданных жилищных кредитов вышел на первое место, обойдя даже Москву. Причем, республика стартовала резко вверх - в 2009 году она занимала лишь седьмое место.

Всего в 2010 году в Татарстане было выдано 18 864 ипотечных кредита. Москва, идущая следом, выдала только 13 510 кредитов. Правда, по объемам выданных кредитов, Татарстан с 11,5 млрд. рублей лишь на пятой строчке. Регион опережают Москва, Московская область, ХМАО и Свердловская область. Это не удивительно с учетом того, что цены на недвижимость в нашей республике благодаря соципотеке держатся на низком уровне недели во многих регионах РФ.


Генеральный директор УК Сергей Ануфриев отмечает в интервью Банкир.ру и Татцентр.ру, что «в целом данные рэнкинга свидетельствует о смещении фокуса ипотеки от центра страны в регионы, за которыми и видится наиболее мощный потенциал роста».

«Примечательна быстрая смена регионов-лидеров, что говорит о высоких возможностях стимулирования ипотечного рынка с помощью целенаправленных мер региональных властей. Считаю, что зачастую развитие рынка жилой недвижимости и ипотеки во многом зависит не столько от общего экономического развития региона, сколько от действий региональных властей по стимулированию застройщиков и ипотечных банков, созданию льготных программ кредитования. Чем больше регионов внедрят у себя такие программы, тем больше получат выгоды от экономического роста», - говорит Ануфриев.

Напомним, что по итогам 2010 года, по данным Росреестра, Татарстан наряду с Москвой и Московской областью вошел в тройку регионов, где больше всего выросло количество сделок купли-продажи жилья. Так, по сравнению с 2009 годом в прошлом году в РТ продажи недвижимости выросли на 96%, а по сравнению с 2008 годом - на 55%. Это вдвое больше, чем в среднем по России.

Источник: Бизнес-Онлайн