Власти намерены продавать коммерческий недострой

Правительство нашло метод борьбы с коммерческим недостроем: продавать не сданное в срок здание.

Эти предложения изложены в поправках к Земельному кодексу, которые на прошлой неделе правительство внесло в Госдуму. Документ разрабатывало Минэкономразвития, в конце января он был, по информации осведомленных чиновников, одобрен на совещании у президента Владимира Путина.

Законопроект предлагает реформу земельного законодательства, в том числе регулирование процесса строительства на госземлях. Их продажа под коммерческую застройку запрещается, участки можно будет только арендовать. Договор аренды будет подписываться на два нормативных срока строительства объекта, которые установит Минстрой.

Если за этот срок компания не построит здание, то государство может изъять недостроенный объект у собственника через суд. Если компания не докажет, что в срыве сроков виноваты чиновники или сетевые компании, то недострой выставят на продажу с начальной ценой, равной рыночной стоимости объекта. Вырученные средства за вычетом расходов на проведение торгов будут выплачивать бывшему собственнику.

К началу 2014 года в государственном кадастре недвижимости было около 430 тыс. объектов незавершенного строительства. Это чуть больше 1% от общего количества зданий и сооружений.