Месяц до вступления в силу нового закона о ЖКХ РТ: председатели ТСЖ побежали

Пока не вступил в силу новый республиканский закон о ЖКХ, изменения в жилищный и административный кодекс РФ, председатели ТСЖ бегут, стараясь избежать проверок и ответственности. Немудрено: по новому законодательству председателям, допустившим нарушения, грозит штраф в 500 тысяч рублей и дисквалификация.

Во вторник, 24 мая, в 16.00, начальник Городской жилищной инспекции Аскар Камалеев, председатель Совета домовых комитетов Казани Генадий Сомов и члены Республиканской межведомственной комиссии по обеспечению прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг посетят ТСЖ "Вакма" (Дубравная, 41).

Здесь жильцы квартир с протекающими крышами с удивлением обнаружили, что деньги, которые они несколько лет сдавали на капремонт, исчезли. Зато в
подвале четвертого корпуса, где живет председатель, обнаружилась подпольная сауна, а жильцам этого корпуса председатель предлагала поменять трубы в квартирах за счет ТСЖ ( разумеется так, чтобы жильцы остальных трех корпусов об этом не узнали). Не удивительно, что устав подобного ТСЖ "где-то затерялся", как объяснила председатель возмущенным жильцам, финансовый отчет за 2010 год не проводился, а многие протоколы оказались попросту поддельными...

С июля в Татарстане начинается реорганизация Жилинспекции. По новому закону ей будет поручено следить не только за своевременным и качественным выполнением работ по содержанию и ремонту дома, но и контролировать расходы и целевое использование платежей жильцов.

Работу по-новому жилинспекторы уже этим летом начнут с проверки уставов: соответствуют ли они жилищному кодексу или констатируют, что председатели УК и ТСЖ - цари и боги во вверенных их заботам компаниях. Затем настанет черед договоров. В новый закон о ЖКХ внесены несколько лучших, по мнению общественных организаций РТ, постановлений правительства РТ об услугах ЖКХ. В них, к примеру, сказано, что перерыв в подаче холодной воды не должен превышать 8 часов (суммарно) в течение месяца, а за каждый час превышения размер квартплаты должен снижаться на 0,15%. Что разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов должны устраняться в течение суток -зимой, и с течение трех - летом, и что влажную протирку стен, дверей, плафонов, окон и почтовых ящиков уборщицы должны производить как минимум раз в год. Эти и другие статьи постановлений жильцы могут включать в свои договора и требовать их выполнения с председателей ТСЖ и управляющих УК, считает начальник Государственной жилинспекции РТ Сергей Крайнов. А для обеспечения прозрачности договоров, уставов и отчетности о выполненных работах он предлагает вести их в электронном виде. так, чтобы не только инспектор, но и любой житель мог видеть движение каждой копейки в своем ТСЖ или УК.