Спрос на элитную загородную недвижимость растет

В мае 2011 года наибольшая доля предложений по количеству поселков на первичном рынке элитного загородного жилья по-прежнему была сосредоточена на Новорижском/Ильинском направлении (20 поселков).

В структуре предложений по сегментам - 71% пришелся на коттеджи и участки с подрядом, 14% - на таунхаусы и 15% - на участки без подряда. Доминирующий объем предложений (82%) находился в диапазоне от 10 до 30 км от МКАД, что обусловлено, прежде всего, относительно близким расположением объектов к Москве.

Средневзвешенная цена предложений в сегменте коттеджей и участков с подрядом составила $4,275 тыс. за кв. метр, в сегменте таунхаусов - $4,221 тыс. за метр, в сегменте участков без подряда – $27,192 тыс. за сотку.

По оценке руководителя департамента элитной загородной недвижимости компнаии Contact Real Estate Хамидуллиной Алсу, в течение первых пяти месяцев 2011 года на загородном рынке элитного жилья Подмосковья продолжалось восстановление покупательской активности, в том числе за счет отложенного спроса. Ежемесячно на первичном рынке осуществлялось порядка 30 – 35 сделок.

В качестве основных тенденций на рынке элитной загородной недвижимости в мае 2011 года наблюдался рост интереса потенциальных покупателей к уже готовым домам в сформировавшихся поселках с развитой инфраструктурой, отмечает Хамидуллина.

Источник: Собственник