Ипотека коммерческой недвижимости в России дороже европейской в 4 раза

Ставки по ипотеке коммерческой недвижимости в России на начало 2010 года достигли 18-19% годовых для рублевого займа против 15% в начале прошлого года — это в три-четыре раза выше, чем аналогичные ставки европейского рынка.

По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», на сегодняшний день ставки по ипотеке на российском рынке коммерческой недвижимости в случае кредитования в евро или долларах составляют 14-15% годовых. Эксперты компании указывают, что «еще полтора года назад этот показатель не превышал 12-13%». Как пишут эксперты, сроки кредитования по-прежнему невелики — пять-семь лет, между тем как на европейском рынке период выплат доходит до 10 лет и более. Однако, согласно прогнозам экспертов «МИЭЛЬ», рынок ипотечного кредитования в России продолжит свое развитие — игроки банковского сектора, оценив перспективы, возвратятся к программам по коммерческой ипотеке. «При соблюдении этих условий устойчивый спрос на продукты банков по коммерческой ипотеке может сформироваться уже через полтора-два года».