За полгода российское жилье подорожало на 2,5%

За первое полугодие 2011 года вторичное жилье в России подорожало на 2,5%, что в два раза ниже официального уровня инфляции. Она за это время составила 5%, по данным Росстата.

наибольшей степени за первое полугодие 2011 года выросли цены в Красноярске (6,5%), Смоленске (5,9%) и Белгороде (5,3%), а лидерами по темпам снижения стали Волгоград (-0,9%), Киров (-0,8%) и Московская область (-0,2%), говорится в материалах аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру".

В июне 2011 года (как и год назад) темпы роста цен на жилье в стране опустились до нуля, что связано с традиционным сезонным снижением деловой активности. Максимальные темпы роста цен и в первом полугодии 2010 года и за тот же период 2011 года наблюдались в первые месяцы весны – в марте и апреле.

По итогам июня 2011 года рост цен на жилье в Москве не зафиксирован. Аналогичная ситуация наблюдалась и в мае. Уже три месяца индекс стоимости жилья в Москве колеблется возле уровня 148 тыс. рублей за кв. метр.

В Московской области (на фоне высокой конкуренции со стороны участников первичного рынка) второй месяц подряд зафиксировано снижение цен на вторичном рынке - на этот раз на 0,5%. В Санкт-Петербурге цены вторичного рынка отыграли майское снижение и выросли за июнь на 0,3%.

По мнению специалистов аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру", ценовое затишье последних двух месяцев – явление сезонное. Темпы роста цен восстановятся ближе к осени, как это было и в 2010 году. Однако, существенных макроэкономических предпосылок для того, что бы рост цен опережал уровень инфляции, пока не наблюдается.

Источник: Собственник