«По компенсациям за протекшие крыши не должно быть обсуждений. Нанесли ущерб - выплачивайте!»

В КАЗАНИ ВПЕРВЫЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ КРУПНОМАСШТАБНЫЙ ПРОЕКТ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Сегодня на «деловом понедельнике» в исполкоме были подведены промежуточные итоги программы капитального ремонта жилых домов Казани на 2011 год. Программа реализуется довольно быстрыми темпами: она профинансирована в размере 812,7 млн. рублей, работы выполнены более чем на 77% и полностью завершены в 48 многоквартирных домах. Кроме того, на совещании корреспондент "БИЗНЕС Online" узнал о старте программы по замене лифтов, об устранении протечек на 654 кровлях и о том, что к осени все дома города будут оснащены приборами учета.

ОДНО ТЕЛО ПОКА НЕ ОПОЗНАНО…

Совещание в исполкоме Казани сегодня началось с трагической темы – с кораблекрушения теплохода «Булгария», унесшего 120 жизней. Мэр Казани Ильсур Метшин предложил организовать сбор средств с предприятий, горожан на строительство православного и мусульманского храмов на берегу Куйбышевского водохранилища. В ходе совещания еще раз была озвучена печальная статистика – из 114 на сегодняшний день похороненных (сегодня состоится погребение еще четырех опознанных тел) – 53 жителя Казани, 43 – проживавшие в других районах республики, и 18 – жители из других регионов. Руководитель управления соцзащиты Казани Ирина Просвирякова доложила о том, как идет процесс выплат компенсаций пострадавшим и родственникам погибших – все компенсации уже выплачены. Родственникам еще трех погибших средства будут выплачены по окончании следственных мероприятий. Как сообщила Просвирякова, на сегодняшний день выдано 119 свидетельств о смерти, одно тело пока не опознано…

В 79 ДОМАХ ЗАМЕНЯТ 282 ЛИФТА

О ходе работ по капитальному ремонту домов в столице РТ сообщил председатель комитета ЖКХ исполкома Казани Искандер Гиниятуллин. По сути, Гиниятуллин представил полугодовой отчет по реализации данной программы. Он напомнил, что в текущем году в Казани запланировано отремонтировать 259 жилых домов, бюджет программы-2011 составляет 1 млрд. 190 млн. рублей. На сегодняшний день программа профинансирована в размере 812,7 млн. рублей, что составляет 68 % от плана. Из них средства федерального бюджета поступили в полном объеме (119,57 млн. рублей), из бюджета РТ – 62 % от плана (231,6 млн. рублей), из бюджета Казани – 95 % от плана (277,78 млн. рублей), а средства собственников помещений поступили в объеме 45 % от плана (или 183,7 млн. рублей).

В 168 домах в этом году будет проведен комплексный капитальный ремонт. Это 65% от общего числа ремонтируемых в 2011 году домов. В них будет проведена замена систем центрального отопления, водо- и электроснабжения, ремонт подъезда, замена окон, установка систем противопожарной защиты и т. д.

Кроме того, есть площадки, где наряду с капремонтом дома (всего 13 таких домов) идет благоустройство дворов с установкой малых архитектурных форм и ремонт внутриквартальных проездов. Таким образом, отметил Гиниятуллин, отрабатываются подходы к комплексному ремонту территорий.

В структуре районов, для информации горожан, больше всего отремонтируют домов в Советском и Приволжском районах – 98 и 47. В Московском отремонтируют 29 домов, 18 - в Вахитовском, 12 – в Кировском и 10 домов – в Авиастроительном районе. В Ново-Савиновском районе в программу включены 45 многоквартирных домов, но в большинстве из них будет проведена работа только по замене лифтов. Всего же, как сообщил докладчик, в городе заменят 282 лифта в 79 домах.

– Столь масштабная кампания по переоборудованию лифтового хозяйства в Казани проводится впервые, – заметил Гиниятуллин.

Отметим, что стоимость одного лифта составляет в среднем 1 млн. рублей (в зависимости от этажности дома, где он устанавливается, расчетной нагрузки и т.д.). Нетрудно посчитать, что цена вопроса всего проекта составит порядка 300 млн. рублей.

Отметил Гиниятуллин и хорошие темпы установки общедомовых приборов учета энергоресурсов: в Казани данная работа ведется на 2035 домах, где к осени будет установлен 3421 прибор учета – фактически этим рывком и завершится стопроцентный охват жилого фонда столицы. Кстати, если говорить об энергосбережении – теме, ставшей популярной в последние годы, – то, как сообщил Гиниятуллин «БИЗНЕС Online», исполком Казани намерен рассмотреть предложения энергосервисных компаний, специализирующихся на энергооценке зданий, создании и реализации энергосберегающих проектов. "С теми, кто подготовит наиболее интересные предложения, – сказал он, – мы готовы рассмотреть варианты сотрудничества".

ЛЕТНИЕ ДОЖДИ ЗАЛИЛИ 135 КВАРТИР

С момента начала реализации программы капремонта жилья строители уже сделали некоторые выводы, во всяком случае, прежних огрехов уже за подрядчиками не наблюдается. Об этом свидетельствуют, прежде всего, отклики самих горожан. Но, некоторые упущения все же имеются. О чем не преминул напомнить Мэр Казани. По традиции Метшин зачитал некоторые обращения граждан, поступивших в интернет-приемную градоначальника. Особенно тронуло письмо некоего гражданина, сетующего на протекшую во время ремонта кровлю, в результате чего была затоплена квартира собственника. «И куда мне теперь обращаться, и что делать?» – процитировал Метшин письмо гражданина.

Отметим, что этот разговор возник в тот момент, когда Гиниятуллин как раз перешел в своем докладе к одной из самых актуальных для города тем – речь зашла о ремонте кровель. По его словам, за последние два года случаи протечек скатных крыш были выявлены более чем в тысяче казанских домов, причем в зимнее время, в отсутствие дождей. Причин здесь много: износ утеплителя крыш, оседание конструктивных элементов, приводящее к закрытию карнизных щелей, отсутствие должной вентиляции и т.д. Как рассказал Гиниятуллин, работы по предотвращению протечек кровель проводятся в этом году на крышах 654 домов. Из них 200 кровель будут отремонтированы в рамках капитального и текущего ремонта, а в 454 домах будут проведены первоочередные мероприятия. Для того чтобы отремонтировать все нуждающиеся в ремонте кровли, а их остается 509, необходимо еще более 530 млн. рублей.

Между тем, в затоплении квартир виновато не только изменение погодно-климатических условий и износ конструкций, но и сами ремонтники. В этом году из-за обильных осадков пострадали 14 жилых домов, в которых проводился капитальный ремонт, - всего затопило 86 квартир. Собственникам было предложено два варианта решения вопроса: либо получить денежную компенсацию, либо отремонтировать квартиры силами управляющих компаний и подрядных организаций, доложил Гиниятуллин.

– Тем более странно, что люди об этом толком не знают, иначе бы в приемную не обращались, – возмутился Метшин. – Не к мэру же люди должны обращаться по этому вопросу, для чего тогда нужны управляющие компании?! По компенсациям не должно быть никакого обсуждения. Нанесен ущерб – с извинениями своевременно пусть выплачивают, - отрезал градоначальник.

Гиниятуллин заверил, что работа по этому вопросу ведется. Сразу же после затоплений управляющие компании вместе с подрядными организациями составили акты осмотра квартир, пострадавших от ливней. Сейчас причиненный ущерб оценивается экспертами, после этого в течение месяца компенсации будут выплачены, рассказал председатель комитета. На сегодняшний день страховые организации уже компенсировали ущерб на 81 тыс. рублей жителям 9 затопленных квартир. За счет страховых средств будет возмещен ущерб владельцам еще 70 квартир, подрядные организации выплатят компенсацию владельцам 7 квартир.

Председатель комитета ЖКХ отметил также, что после июньских затоплений ситуация с ремонтируемыми кровлями изменилась. Если в начале лета практически половина квартир, пострадавших от затопления, были в домах, где проводился капитальный ремонт кровель, то за период июльских дождей в этих домах затопило всего 4 квартиры, при том что общее количество затопленных в июле квартир – 135.

В заключение мэр еще раз напомнил, что все, что касается капитального ремонта, в том числе и по решению вопросов компенсации людям, чьи квартиры пострадали из-за кровельных работ, должны проходить не в авральном режиме, а с жестким соблюдением сроков и качества. Впрочем, за три года работы программы всему этому уже можно было научиться.

Источник: Бизнес-Онлайн