Большинство покупателей вторичного жилья - люди не старше 50 лет

По данным компании "Инком-Недвижимость", более половины сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке совершается клиентами в возрасте около 47 лет. Доля более молодых покупателей оценивается примерно в 30%.

В сегменте жилой недвижимости более 2/3 сделок свершается со вторичными квартирами. Такой высокий спрос со стороны покупателей объясняется, в первую очередь, желанием в кратчайшие сроки переехать в новое жилье, а также меньшим объемом средств, который требуется на ремонт и отделку помещений.

Основную долю клиентов, приобретающих жилье на вторичном рынке, составляют люди в возрасте около 47 лет. Доля более молодых покупателей оценивается примерно в 30%. "Наши клиенты – в основном те, кто планирует улучшить свои жилищные условия, что, безусловно, требует немалых капиталовложений. Накопить необходимую сумму, даже на первоначальный взнос по ипотеке, на старте собственной карьеры удается единицам. Приоритетными для молодежи оказываются другие крупные покупки, например, автомобиль, бытовая и компьютерная техника", – поясняет Михаил Куликов, директор управления вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость".

В июле рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве выросла на 2,7% и по итогам месяца составила 201,8 тыс. рублей за кв. метр. В сегменте качественного недорогого жилья стоимость кв. метра оценивалась в 159,1 тыс. рублей, что на 0,8% больше по сравнению с показателем июня. Наиболее низкие цены на вторичное жилье были зафиксированы в ВАО и ЮВАО, здесь стоимость кв. метра в июле составляла 139,3 тыс. и 140,9 тыс. рублей соответственно. Лидером по уровню цен оставался ЦАО: здесь средняя стоимость предложения по итогам июля - 317,6 тыс. рублей за кв. метр.

По данным компании "Инком-Недвижимость", самая дешевая квартира, выставленная в июле на продажу в пределах МКАД, оценивалась в 3,7 млн рублей (малогабаритная 1-комнатная квартира общей площадью 22,9 кв. метров, расположенная на улице Лазо в ВАО).

Источник: Собственник