Использование предварительных договоров при продаже жилья незаконно

ООО "Дом-Строй" (строительная компания, г.Москва) не смогло выиграть судебный спор против Комитета по строительству, который оштрафовал компанию за использование предварительных договоров купли-продажи жилья.

Претензии у чиновники возникли к договорам на покупку квартир в жилом комплексе на пересечении Ленинского пр. с Брестским бульваром. В марте Комитет проверил работу ООО "Дом-Строй" и выяснил: еще в конце 2009 года компания оформила несколько предварительных договоров купли-продажи жилья. За это фирму оштрафовали — на 500 тыс. рублей за каждый договор."Дом-Строй" решил оспорить это наказание в суде. Но дело выиграть пока не смог. Как посчитал суд первой инстанции, обязательным условием для привлечения средств граждан является "наличие договора, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию". То есть, застройщик должен брать деньги за продаваемое им жилье лишь в соответствии с ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...". Компания уже подала жалобы в апелляцию.