В 2012 году АИЖК планирует запустить программу фондов арендного жилья

В 2012 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует запустить программу по созданию фондов арендного жилья, сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый на пресс-конференции в Екатеринбурге.

По его словам, АИЖК будет предоставлять долгосрочные кредиты юридическим лицам, которые будут являться собственниками сдаваемого в аренду дома, по сути, арендодателями. В настоящее время АИЖК реализует несколько пилотных проектов по строительству арендных домов в Новосибирской области и планирует запустить в 2012 году программу в Свердловской области. По словам Шелкового, стоимость аренды будет зависеть не только от средств, которые готово предоставлять агентство на 20-летний срок, но и от себестоимости объекта недвижимости. «Здесь важно участие администрации субъекта в этих проектах. Мы понимаем, что это направление имеет право на существование только в том случае, если конечная цена для потребителя будет меньше, чем платеж по аналогичному кредиту, как если бы он покупал эту квартиру в ипотеку», — сказал Шелковый. Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов отметил, что интерес к реализации проектов по строительству доходных домов проявляют девелоперы и бизнес-структуры.