«Мы освободили «Свей» от всего, что только можно»

ДО КОНЦА 2011 ГОДА В КАЗАНИ БУДУТ СДАНЫ 14 ДОМОВ-ДОЛГОСТРОЕВ

Вчера на деловом понедельнике в мэрии Казани была озвучена информация о том, что происходит на объектах, в которые вложили свои средства почти 5,5 тыс. обманутых дольщиков. Как сообщил начальник управления жилищной политики исполкома Марсель Абдулхаков, в 2012 году власти надеются окончательно ликвидировать эту проблему. Какие ресурсы вкладываются в реанимацию долгостроев и какие дома по-прежнему «висят» между крышей и фундаментом, выяснял корреспондент «БИЗНЕС Online».

К НАЧАЛУ 2012 ГОДА В СТОЛИЦЕ ОСТАНЕТСЯ 24 ДОМА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ

Без малого два десятка компаний, обманувших надежды тысяч дольщиков, назвал вчера начальник управления жилищной политики исполкома Марсель Абдулхаков. 82 объекта «зависли» с 2007 года – на начало года их число сократилось до 38, и в списках пострадавших оставалось 5452 человека. К концу года их станет меньше: до октября сдано 6 долгостроев, к концу года планируется завершить строительство еще 8 объектов.

Еженедельно комиссия исполкома контролирует ход работ на долгостроях - и на сегодня в эксплуатацию введены шесть проблемных домов. Это четыре объекта фирмы «Свей» (ул. Шмидта, проспект Ямашева стр. №57-27, ул. Космонавтов, ул. Федосеевская, блок 1); ООО «ЭлитСтрой» (ул. Волочаевская) и АЖСО «Казкам» (ул. Галактионова).

До конца года будут сданы еще 8 домов – это ул. Калинина, 60, ул. Федосеевская, блок 2 (фирма «Свей»); 2 объекта – фирмы «Маг-Строй» (ул. Амирхана, 66 квартал); дом на ул. Односторонняя Гривка (ООО «Партнер»); ул. Чистопольская-Адоратского 14-19 (ЗАО «Баско»); ул. Ягодинская, 3/3 (ООО «Према») и дом по ул. Заслонова, 3 (ООО «СтройСервис»).

В этом году в планах было завершение строительства 22 объектов, но застройщики сорвали графики работ, и сроки сдачи еще 8 домов (четыре из них – фирмы «Свей») перенесены на 2012 год.

Всего до конца 2012 года власти Казани надеются достроить оставшиеся 24 дома.


МЕЖДУ КРЫШЕЙ И ФУНДАМЕНТОМ

- Создана комиссия, которая еженедельно объезжает объекты долгостроя, - сказал Абдулхаков. - Застройщики освобождаются от оплаты при подсоединении к сетям, везде оказывается содействие, включен «зеленый свет». Вопрос стоит только в финансировании со стороны тех, кто строит эти дома…

К числу самых серьезных проблем Абдулхаков отнес вопросы завершения строительства домов по ул. Завойского (ЗАО «Защита»). Строительство одного из них даже не начиналось, второй построен частично. Их достройку будет вести Госжилфонд, объекты включены в инвестиционную программу ГЖФ РТ на 2012 год. 236 из 429 включенных в реестр обманутых дольщиков этих домов получат квартиры по соципотеке, проблемы 193 дольщиков пока остаются нерешенными.

Помимо этого ГЖФ отказывается браться за дом по ул. Гаврилова (строение №26М-12, АЖСО «Казкам»), заявив лишь о готовности предоставить кредит, и пока решение этой проблемы не найдено.

Еще один проблемный объект – дом по ул. Краснококшайская/Баруди, готовность которого оценивается в 45%. Директор ЗАО «АИТЦ» находится в бегах, его обвиняют в хищении денежных средств в крупных размерах. На достройку необходимо 230 млн. рублей, структурное подразделение МДМ Банка, который является основным кредитором строительства этого дома, готово достроить дом только под гарантии освобождения от платы за подключение к инженерным сетям и получения разрешения на строительство дополнительной секции. При этом проектно-сметная документация на строительство допсекции у банка отсутствует, а вопрос освобождения от платы за подключение к электроэнергии нужно решать на уровне республики (что касается воды и канализации – городские власти идут горе-застройщикам навстречу).

ОСВОБОДИЛИ ОТ ВСЕГО, ЧТО ТОЛЬКО МОЖНО БЫЛО…

Основным владельцем проблемных домов в Казани продолжает оставаться компания «Свей». Мэр Казани Ильсур Метшин резко раскритиковал руководство компании, раскрыв часть суммы, которую город фактически направил на реанимацию свеевских долгостроев.

- Это предмет нашей ежедневной работы, этот клубок распутывается буквально сантиметрами! – подчеркнул Метшин. - Нерадивый собственник, абсолютно никакой хозяйственник… Освободили компанию от всего, что только можно. Только «Водоканал» освободил «Свей» - коммерческую организацию - от платежей за присоединение к сетям - на 190 миллионов рублей. И тем не менее работы идут плохо.

Напомним, что в августе компания была признана банкротом, и как признался конкурсный управляющий «Свея» Роман Маврин, часть жилых домов фирма не сможет достроить, их придется продать с торгов. Примерно то же самое случилось с объектами ЗАО «Защита».

Мэр еще раз акцентировал внимание на необходимости до конца следующего года довести работу с обманутыми дольщиками до конца. А чтобы не допустить появления новых долгостроев, власти постоянно мониторят состояние дел на 89 объектах долевого строительства в Казани. Пока, как отметил Абдулхаков, серьезных нарушений здесь нет.

Источник: Бизнес-Онлайн