Дешевого жилья в городах России становится все меньше

Дешевых квартир на вторичном рынке жилья по-прежнему крайне мало. В ноябре лишь в 34 из 150 крупных городов России доля жилья стоимостью до 1 млн превысила 5% от общего объема предложения в городе.

Большая часть недорогого жилья по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением около 100 тыс. человек. А лидерами по «удельному весу» дешевых квартир в ноябре стали Барнаул, Саратов, Курск, Киров и Ростов-на-Дону.

Еще полгода назад, в мае 2011 года, городами с максимальным количеством недорогого жилья из числа административных центров, по данным портала «Мир квартир», были Саратов (20%), Иваново (18%), Томск (16%), Омск (14%) и Мурманск (13%). Сегодня состав городов-лидеров изменился.

Количество квартир по цене до миллиона начинало уменьшаться при улучшении экономической ситуации в регионе. «Например, если в ноябре прошлого года в Иваново 23% недвижимости, выставленной на продажу, находилось в данной ценовой категории, то к маю таких квартир было 18%, а сейчас – всего 6%», - отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов.

Ивановская область – одна из самых депрессивных в Центральном федеральном округе, по данным Росстата средняя зарплата в этом регионе по итогам первых шести месяцев этого года составляет 13,77 тыс. рублей, и традиционно недвижимость в Иваново была самой дешевой среди областных центров округа. Теперь найти однокомнатную квартиру по цене до 1 млн рублей здесь становится все проблематичнее, а средняя цена кв. метра составила уже 34,313 тыс. рублей. Аналогичная ситуация произошла в Омске, где еще в мае количество квартир по цене до миллиона, выставленных на продажу, составляло 14%. Сейчас их всего 5%.

Источник: Собственник