Пристанище татарских революционеров досталось студентам

ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗДАНИЯ УХОДЯТ С МОЛОТКА ВСЕ ДОРОЖЕ И ДОРОЖЕ: ЗА ОДНИ СЕГОДНЯШНИЕ ТОРГИ ВЫРУЧЕНО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ЗА ВСЕ ПРЕДЫДУЩИЕ



Сегодня в ходе торгов, организованных исполкомом Казани, обрели новых хозяев еще три старых здания – дом на Московской, принадлежавший купцу Апанаеву, дом купца Свешникова в Кировском районе и здание на улице Марджани в Старо-татарской слободе. Хотя еще недавно в инвестиционную привлекательность исторического центра мало кто верил, вокруг лотов развернулась настоящая конкуренция. В итоге новые владельцы выложили более 35 млн. рублей. За ходом торгов наблюдал корреспондент "БИЗНЕС Online".

МОСКОВСКАЯ, 60: ИНСТИТУТ И ОБЩЕЖИТИЕ

Сегодня власти Казани предприняли очередную попытку передать новым собственникам исторические дома с обязательством восстановить из не позднее 2013 года. Причем торги должны были состояться с понижением цены. Из-за прежних безуспешных попыток продать здания, первоначальная стоимость могла быть срезана на 50%.

На здание по ул. Московская, 60, которое когда-то принадлежало купцу Апанаеву, а затем в нем жили татарские революционеры Хусаин Ямашев и Мулланур Вахитов, нашлось два желающих. Это ректор Казанского института финансов, экономики и информатики Альбина Салихова и некто Ринат Мухаммадиев – тезка известного татарского писателя. В итоге здание без каких-либо споров было продано Салиховой по минимальной цене - за 22,4 млн. рублей. Стартовая стоимость составила 44,9 млн. рублей.

Салихова сообщила газете «БИЗНЕС Online», что в приобретенном здании планируется разместить институт (его учредитель - АНО «Республиканский Центр подготовки кадров») и общежитие. «Оформляем на физлицо, чтобы проще было с оформлением. Средств вкладывать будем много, - обтекаемо ответила она. - Плюсом является то, что вкладывать деньги можно поэтапно, так как у здания очень большая площадь».

ГЛАДИЛОВА, 22: ЗАГАДОЧНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ В СЕРОМ ПАЛЬТО

На дом купца Свешникова (Гладилова, 22), владельца медно-литейного завода в Адмиралтейской слободе, нашлось два претендента – некто Евгений Семенидо и ООО «Нефтек» (компанию представлял мужчина в сером пальто). После непродолжительных торгов здание в стиле классицизма постройки 1830 года было продано с понижением до минимальной цены – за 4,4 млн. рублей при стартовой цене в 8,9 млн. рублей. Покупателем стало ООО «Нефтек». Представитель компании наотрез отказался от каких-либо комментариев для обступивших его журналистов.

Отметим, что в открытых источниках ООО «Нефтек» фигурирует в качестве торгового дома, сдающего в Казани в аренду «Муравейник» на ул. Тукая, 2. Кроме того, компании с такими же данными зарегистрированы в Москве, Московской и Нижегородской области.

МАРДЖАНИ, 4: ЗА ВОСКРЕШЕНИЕ ВЗЯЛСЯ «СИМУРГ»

Наибольшее количество желающих нашлось на здание по ул. Марджани, 4 – ООО «Химпромкомплект», ООО «Запад», ООО «Симург» и Рауф Хасанов (тот самый башкирский предприниматель, который в октябре купил здание типографии «Миллят» за 5,8 млн. рублей).

Однако фактически торги происходили между двумя участниками: ООО «Химпромкомплект» и ООО «Симург». Здание после снижения цены до минимальной начали продавать с повышением цены в 5%. В результате на отметке в 7,5 млн. рублей (при стартовой стоимости в 8,9 млн.) дом достался владельцу финансово-промышленной группы «Симург» Самаду Хакимову. Он также не стал раскрывать планы, инвестиции, задумки.

«Симург» - один из известных игроков на строительном рынке РТ. Основные направления деятельности - строительство, домостроение, выпуск автокомпонентов, услуги. На счету компании 37 построенных объектов. «Симург» участвовал в реконструкции здания МВД, возводил в качестве подрядчика жилые дома для «Свея».

Торги по домам Апанаева (Тукая, 84), Сабитовой (Тукая, 86) и Рахманкулова-Такича (Нариманова, 70) не состоялись – желающих приобрести эти объекты не нашлось.

Таким образом, с начала кампании по продаже исторических зданий в частные руки инвесторов обрели уже 8 объектов. Помимо сегодняшних это Дом Карла Фукса, бывшая типография «Миллят» (Нариманова, 62) и дом, где жила актриса Сахибджамал Гиззатуллина-Волжская (Карла Маркса, 60а). Два объекта, по которым не было ни одной заявки на аукцион от инвесторов, были проданы без объявления цены: флигель Петонди-Лошкина, где жил Лев Толстой (по ул. Дзержинского 11/2) и дом Маркова (ул. Баумана). Как сообщил на одном из последних деловых понедельников в мэрии замглавы исполкома Казани Рустам Нигматуллин, за все эти здания удалось выручить 28,4 млн. рублей – то есть меньше, чем за один сегодняшний день.

Впрочем, деньги, как подчеркнул на том же совещании мэр Ильсур Метшин, в данном случае - скорее гарантия серьезности намерений инвесторов. Главное – восстановить здание. Напомним, при покупке памятника каждый инвестор подписывает охранное обязательство и должен привести в порядок фасад не позднее первого квартала 2013 года. В противном случае здание вернется в муниципальную казну без компенсации затрат.

Источник: Бизнес-Онлайн