Цены на жилую недвижимость в мире за год выросли всего на 1,5%

05.12.2011

1090

Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за 3 квартал 2011 года.

Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за 3 квартал 2011 года.

Производилось ранжирование 51 страны мира в соответствии с показателями соответствующих рынков жилой недвижимости (все ценовые сегменты). Основные выводы исследования:

- Наиболее сильный рост цен показал Гонконг. Здесь цены на жилую недвижимость выросли на 19% за последние 12 месяцев.
- Как и по итогам предыдущего квартала, Россия занимает предпоследнее место. Показатель годовой динамики цен здесь составил -10,7% по состоянию на сентябрь 2011 года.
- Среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире составил всего 1,5% за последние 12 месяцев по состоянию на сентябрь 2011 года.
- В течение 3 квартала 2011 года цены на жилую недвижимость упали в 54% стран, включенных в индекс, а средний рост цен приблизился к нулю.
- Цены в Ирландии упали на рекордные 14% за последние 12 месяцев.
- Европа оказалась самым слабым регионом. Цены здесь упали в среднем на 0,5% за последний год.

Глобальный индекс цен на жилую недвижимость компании Knight Frank, отслеживающий ситуацию на ключевых рынках жилья, не зафиксировал рост в последние 3 месяца по состоянию на сентябрь, что является самой слабой динамикой со 2 квартала 2009 года и вызывает опасения относительно появления отрицательных показателей до конца года.

*Глобальный индекс цен на жилую недвижимость компании Knight Frank*
Рейтинг	Страна	Годовое изменение (3 кв. 2010 – 3 кв. 2011)	Полугодовое изменение (1 кв. 2011 – 3 кв. 2011)	Квартальное изменение (2 кв. 2011 – 3 кв. 2011)	Дата последних данных, если не 3 кв. 2011
1	Гонконг	19,3%	5,0%	-1,1%
2	Эстония	14,3%	11,3%	3,0%
3	Индия	13,9%	9,3%	-0,6%
4	Тайвань	12,7%	2,5%	1,7%	2 кв. 2011
5	Словения	9,0%	9,4%	4,7%	2 кв. 2011
6	Китай*	8,9%	1,9%	2,0%
7	Норвегия	8,3%	3,1%	0,3%
8	Колумбия	7,6%	4,1%	2,6%	2 кв. 2011
9	Франция	6,7%	5,0%	2,8%
10	Исландия	6,7%	4,5%	1,7%
11	Малайзия	6,6%	2,7%	-1,3%
12	Турция	6,3%	3,4%	2,1%
13	Сингапур	6,2%	2,5%	1,1%
14	ЮАР	5,5%	3,5%	1,1%
15	Австрия	5,1%	1,1%	4,1%
16	Индонезия	4,5%	1,6%	0,5%
17	Люксембург	4,4%	3,6%	2,3%
18	Швейцария	4,2%	0,9%	0,3%
19	Канада	4,0%	5,0%	3,8%	2 кв. 2011
20	Германия	2,8%	3,0%	2,7%
21	Бельгия	2,8%	0,6%	-0,8%	2 кв. 2011
22	Новая Зеландия	2,7%	2,2%	1,6%
23	Израиль	2,7%	-4,1%	-3,3%
24	Марокко	1,4%	2,2%	1,1%
25	Финляндия	1,3%	0,0%	-1,1%
26	Литва	1,2%	1,4%	-3,2%	2 кв. 2011
27	Швеция	1,1%	0,6%	0,0%
28	Мальта	0,1%	2,6%	2,0%	2 кв. 2011
29	Дубаи, ОАЭ	-0,3%	-2,3%	-1,8%
30	Великобритания	-0,5%	0,1%	-0,1%
31	Дания	-0,5%	0,6%	-0,5%	2 кв. 2011
32	Хорватия	-0,9%	0,1%	0,8%
33	Италия	-1,4%	-0,9%	-0,4%	2 кв. 2011
34	Австралия	-2,2%	-1,7%	-1,2%
35	Венгрия	-2,7%	-4,5%	-1,9%	4 кв. 2010
36	Голландия	-2,9%	-1,8%	-1,1%
37	Португалия	-3,2%	-4,1%	-2,1%
38	Япония	-3,2%	-1,5%	-0,8%
39	США	-3,9%	-1,0%	-1,2%
40	Греция	-4,1%	-3,4%	-2,1%
41	Словакия	-4,3%	-1,3%	-0,6%
42	Джерси, остров	-4,3%	-2,7%	-5,0%
43	Латвия	-4,9%	-2,8%	-1,0%
44	Чехия	-5,2%	-2,6%	-0,6%
45	Испания	-5,5%	-2,7%	-1,3%
46	Польша	-5,8%	-3,8%	-2,4%	2 кв. 2011
47	Болгария	-6,1%	-2,4%	-0,8%
48	Кипр	-6,6%	-4,3%	-0,9%	2 кв. 2011
49	Украина	-8,4%	-4,9%	-3,6%	2 кв. 2011
50	Россия	-10,7%	3,3%	1,7%
51	Ирландия	-14,3	-7,8%	-3,8%
* данные по Пекину и Шанхаю