Конституция поможет разобраться с жильем для должников

Конституционный Суд РФ решил разобраться, можно ли лишать должников единственного жилья. На сегодняшний день существует закон, который это запрещает.

Конституционный Суд признал имущественный иммунитет на единственную жилплощадь, которая принадлежит должнику или его семье. Тем не менее, есть случаи, когда жилье "необоснованно и несоразмерно ограничивает права кредитора". Имеются в виду, те случаи, когда стоимость недвижимости значительно превышает сумму взыскания. Согласно определению Конституционного Суда, данная норма выступает гарантией социально-экономических прав граждан и не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора. Законодательные органы власти обязали определить гарантии сохранения жилищных условий и определить пределы имущественного иммунитета.

Поводом для рассмотрения законодательной нормы стало обращение Фании Гумеровой. Заемщику надо отдать жительнице Уфы больше 3 млн. рублей, он выплачивает ей 2 тыс.рублей ежемесячно со своей пенсии. При этом у должника есть жилой дом, площадью 332 кв.м, рыночная стоимость которого почти 10 млн.рублей. Гумерова хотела взыскать треть имущества и районный суд удовлетворил ее просьбу, но Верховный Суд Башкортостана отменил решение, сославшись на ст. 446 ГПК РФ, согласно которой это единственное пригодное для жилья имущество.

Источник: Собственник