«Казаньцентрстрой»: «Скоро членам СРО будет нечем платить взносы»

КРУПНЕЙШИЙ ПОДРЯДЧИК КАЗАНИ ПРИШЕЛ К ВЫВОДУ, ЧТО ЧЕМ ЛУЧШЕ РАБОТАЕТ ПРЕДПРИЯТИЕ, ТЕМ ОНО СТАНОВИТСЯ УБЫТОЧНЕЕ

Сегодня в «Корстоне» прошло годовое собрание татарстанской саморегулируемой организации «Содружество строителей РТ», ставшее стало площадкой для откровений татарстанских строителей. Корреспондент «БИЗНЕС Online» слушал, как и на что «генералы» стройиндустрии жаловались президенту, узнал, каким, по мнению Минниханова, должен быть подарок, и сколько денег стройкомплексу РТ удалось не отдать на сторону.

«РЫЧАГОВ НЕТ, НО У НАС ЗАКАЗЧИКИ»

«Доброе утро всем!» - приветствовал строителей находившийся в хорошем расположении духа президент РТ и тем самым сорвал аплодисменты зала. Президент «Содружества строителей РТ» Рим Халитов начал искать бумаги, чтобы объявить об открытии заседания татарстанского СРО. «Волнуется: бумаги, очки…», - пошутил Минниханов.

Как и следовало ожидать, доклад Рима Халитова начался с перечисления последних достижений стройкомплекса. Тут и 233,2 млрд. рублей строительно-монтажных работ по итогам 2011 года (почти на четверть выше показателей 2010-го), и президентское детище «ТАНЕКО», универсиадские объекты, программа «Бэлэкэч», работа по программам капремонта школ и сельских клубов.

На этом фоне президент татарстанского СРО все больше убеждался, что переход отрасли на саморегулирование был верным шагом. Правда, благостную картину портила статистика несчастных случаев на татарстанских стройках. Но Халитов не преминул показать, что число несчастных случаев со смертельным исходов в компаниях - членах татарстанского СРО снижается - с 35 в 2009 году до 6 в 2011 году.

Другим узким горлышком отрасли, по его словам, является кадровый вопрос. По данным Минтруда, сегодня только по пяти ключевым строительным профессиям (каменщик, бетонщик, сварщик и т.п.) в Татарстане требуется 4032 специалиста. В то же время все республиканские учебные заведения выпустили 629 строителей. Тут Халитов вспомнил татарскую поговорку: «И ты мулла, и я мулла, а кто сено лошади даст?». Как предложение президент «Содружества» предложил закладывать в себестоимость строительства подготовку рабочих кадров.

Пожаловался Халитов и на происки конкурентов из других СРО, которые размещают щитовую рекламу и предлагают допуски за один день. «У нас нет рычагов бороться с этим явлением. Но в наших рядах есть 53 организации - заказчика, которые должны иметь информацию о недобросовестных СРО», - призвал президент СРО.

«ДАЙ ЧЕЛОВЕКУ РУЧКУ, ДАЙ СТОЛ И ОН ЗАХОЧЕТ, ЧТОБЫ С НИМ ПОСОВЕТОВАЛИСЬ»

Альберт Петров, гендиректорУКС закамского гиганта - Камгэсэнергострой, поднял вопрос об отсутствии площадок под застройку. «Последние 20 лет мы осваивали советский задел или уплотняли застройку. Новые площадки - это дорогое удовольствие. Это 20-30% от себестоимости жилья. Без «инженерки» такой стройки не может быть, - размышлял строитель и постепенно перешел к мягкой критике. - Корень зла не только в чиновниках, но и в законах, которые они вынуждены исполнять». Петров, в частности, вспомнил об отмене техпаспортов БТИ и введении техпланов. «Если раньше документы БТИ оформлялись за 2-3 дня, а теперь мы вошли в какой-то пилотный проект. Все документы надо везти в Казань и месяц ждать. А люди не могут заехать в построенные квартиры. Еще одна проблема с Госстройнадзором. Структуры ГСН ведут надзор на местах, а чтобы подписывать, документы нужно везти в Казани специалисту, который этот объект ни разу не видел!» - возмущался Петров. Рустам Минниханов внимательно смотрел на докладчика, и не выдержал:

«Тогда надо выйти из «пилота»! Была система БТИ. Пока эти кадастровые инженеры появятся… (в России на смену техникам БТИ и Ростехинвестаризации приходят кадастровые инженеры - ред.). На президиум правительства вопрос вынести и решить. Вы предлагайте свои меры. Вот Ирек Файзуллин входит в рабочую группу по подготовке «дорожной карты» для упрощения процедур, - возмущался Минниханов. - Сейчас готовится изменения ФЗ-84. Ему на смену придет федеральная контрактная система, которая будет предусматривать аттестацию. Я не возражаю против кадастровых инженеров, но система БТИ работает. И так у нас бюрократов полно. Дай человеку ручку, стол и он захочет, что с ним посоветовались».

В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ ПРИГЛАШАЕМ СО СТОРОНЫ

Руководитель аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) России Михаил Викторов, как и положено гостю, рассыпался комплементами в адрес татарстанского СРО, передал привет от своего шефа Ефима Басина и преподнес подарок Рустаму Минниханов. Президент заулыбался, поднял книгу (сборник, посвященный СРО) и показал залу и не удержался. «Хороший подарок должен быть большим и ненужным. Но этот подарок очень нужный», - заулыбался глава республики и перешел к своему выступлению.

«В Татарстане 100 тыс. строителей, а если помножить это на коэффициент три (т.е. включить работников смежных отраслей - ред.), то от «Содружества» зависит судьба 300 тыс. человек», - начал объяснять Минниханов. Вновь перечислив все мега-проекты и суперпрограммы, президент порадовался, что все эти огромные средства (опять прозвучала цифра 233 млрд. рублей СМР) практически полностью осваивают татарстанские компании. «Мы строим особую экономическую зону, ТАНЕКО, объекты Универсиады. В принципе нам никто не нужен. В исключительных случаях приглашаем со стороны. Все, что есть в мире, мы построим», - уверенно заявил президент. Далее Рустам Минниханов приступил к награждениям и начал отпрашиваться у строителей. «Я прошу меня отпустить. Мне еще на одно мероприятие надо. И в Москву сегодня слетать», - начал объяснять он. Зал одобрительно закивал и зааплодировал.

«ЧЕМ УСПЕШНЕЕ, ТЕМ УБЫТОЧНЕЕ»

Далее последовали выступления генералов крупнейших строительных холдингов. Так, Ринат Сафин, гендиректор ОАО «Казаньцентрострой» (генподрядчик многих ключевых объектов в Казани) начал с презентации своего предприятия - введено 86 соципотечных домов общей площадью 700 тыс. кв.метров, один садик, одна школа, Деревня Универсиады и 1600 человек коллектива.

Понятно, что руководитель такого строительного гиганта не мог не затронуть такую злободневную тему как вопрос ценообразования и себестоимость строительства. «Сметы до сих пор считаем по индексам 1 квартала 2011 года. За это время цены на бетон смогли вырасти в 1,5 раза, на 30-60% выросли цены на основные строительные материалы. Мы написали письмо в РИТЦ, но никаких подвижек уже нет. Получается, чем предприятие лучше работает, тем оно убыточнее. Скоро членам СРО будет нечем платить взносы, - драматично заявил руководитель КЦМ. - Пока готовился доклад, с 15 мая бетон подорожал на 15%, кирпич глиняный на 25%. «Содружество» должно отстаивать эти вопросы!»

Далее Сафин объяснил, как можно решить кадровую проблему, о которой так много говорили предыдущие докладчики. «Сейчас средняя зарплата в отрасли 16,2 тыс. рублей. Но чтобы люди пошли в строительство, зарплаты должны быть 30-35 тыс. рублей», - взывал топ-менеджер компании.

На эмоциональное выступление гендиректора «Казаньцентрстрой» ответил Ирек Файзуллин, который заявил, что вопрос справедливости ценообразования всегда были спорными, что сейчас, что в советское время. «Но уже подготовлен индекс цен на 2 квартал 2012 года. Он согласован со всеми министерствами и на утверждении у президента. Когда он будет принят, то средняя зарплата в индексе будет 19 тыс. рублей», - попытался успокоить строителей глава минстроя РТ.