Ипотечные жилищные кредиты в стране стали выдавать в 6 раз реже

Задача, поставленная перед строителями и муниципалитетами Татарстана о вводе 2 миллионов квадратных метров жилья в этом году, будет выполнена. Об этом в ходе прошедшего сегодня совместного заседания комитета Государственного Совета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству и комиссии по контролю за реализацией приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Рафик Загрутдинов.

«По объемам строительства всего за 11 месяцев мы превысили показатели прошлого года. Тогда было освоено 55 миллиардов рублей, сейчас 57. Мы идем с увеличением объемов строительно-монтажных работ, но это задел предыдущих лет», - отметил он.

Между тем, квартиры в возведенных зданиях не так-то просто продать. Если в 2006-2008 годах татарстанцы взяли кредиты по классической схеме ипотечного жилищного кредитования на сумму свыше 20 миллиардов рублей, то с середины прошлого года ситуация существенно изменилась. В мире начался кризис, деньги подорожали, у российских банков сократились возможности для привлечения средств. В результате ставки по кредитам выросли, в ряде банков ипотечные программы были остановлены, ужесточились требования к заемщикам.

По данным Центробанка России в текущем году объем выданных ипотечных кредитов снизился в 6,1 раза, по сравнению с 2008-м. В этом плане страна вернулась к уровню 2005-2006 годов. В Татарстане число кредитов, выданных с участием Ипотечного агентства РТ в 2009-м, уменьшилось в 3,3 раза по сравнению с прошлым годом.

В целом по Российской Федерации диапазон ставок составил от 9,05 до 30,25 процента (в Татарстане – до 27,95 процента). Сейчас средняя процентная ставка в республике составляет 17 (в России - 18) процентов. Но несмотря на то что ипотека теряет доступность, кредит в банке нередко остается единственной возможностью для граждан улучшить свои жилищные условия.

Источник: Татар-информ