Аренда офисов в Казани

Принимая решение приобрести или арендовать офис в Казани, прежде всего, необходимо прояснить несколько моментов. Требуется выяснить аренда офиса какого класса, будет соответствовать имиджу предприятия и какой район будет наиболее оптимальным для месторасположения офиса. Остановимся на выборе оптимального месторасположения офиса более подробно.

Место для аренды офиса в Казани будет зависеть от многих факторов. В каждом случае следует отталкиваться от индивидуальных требований и особенностей организации. Для одной организации более приемлемым вариантом будет аренда офиса в Казани на одной из самых оживленных и многолюдных улиц. А для другой - обязательным условием будет тихая спокойная улица с минимальным движением. Иногда причиной такого предпочтения будет банальное желание сэкономить на аренде офиса, выбирая отдаленные районы, где стоимость аренды будет существенно ниже.

Разумеется, всем известны наиболее популярные места для аренды офиса в Казани. В центре Казани существует немало интересных предложений. Можно арендовать офис в одном из многочисленных больших и маленьких офисных центров в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей. Если попытаться найти аренду офиса в других районах Казани, то окажется что большое количество офисных помещений находится на первых этажах многоэтажных зданий, многие из которых имеют вход со стороны двора и расположены вдали от оживленных магистралей.
Ознакомьтесь с информацией о некоторых районах Казани, с помощью которой вам будет легче сориентироваться в потоке предложений об аренде офиса в Казани.

Вахитовский район
Этот район считается историческим центром города, поэтому все офисные центры здесь органично вплетены в историческую архитектуру и буквально пронизаны атмосферой старого города. Состояние самих офисов может быть крайне разнообразным - от среднего качества до ультрасовременного дизайна. От состояния офиса будет существенно зависеть и размер ставок аренды. Из негативных моментов, на которых следует остановиться, необходимо отметить сложность парковки. Только небольшое количество офисных центров имеют собственную обустроенную парковку. По той же причине на центральных улицах часто могут возникать пробки. Несомненным преимуществом является престижность района, узнаваемость и близость транспортных развязок.

Привлекательными для аренды офиса в Казани являются улицы Лево-Булачная и Право-Булачная, отличающиеся большим количеством офисных помещений и расположением наиболее престижного делового центра «Булак». Здесь офисы отличаются удобной планировкой, наличием собственной подземной парковки. На пересечении этих улиц найдется немало небольших офисных центров, где условия аренды также будут весьма привлекательными.

На Московской улице, расположенной параллельно Булаку, находятся некоторые административные здания, как правило, имеющие свободные офисы и предлагающие одну из самых привлекательных цен на аренду офисов в этом районе.

Улица Островского также относится к одной из самых востребованных улиц для размещения офиса. Замечательный вид из окон на парк «1000-летия Казани» является одним из преимуществ аренды офиса на этой улице. Кроме того, здесь, как правило, имеются собственные небольшие парковки, добраться до нее не составляет труда, как на личном, так и на общественном транспорте, а сама улица является популярной и известной в городе.

Улицы Б. Красная или Карла Маркса преимущественно заняты администрацией города и различными государственными учреждениями, поэтому аренда офисов здесь не является распространенной практикой. Одним из приемлемых вариантов является аренда офиса в ЖК «Казанская жемчужина», который располагается напротив Кремля.

Помещения, расположенные вдоль улиц Вишневского и Достоевского, более удалены от исторического центра, но довольно удобны и комфортабельны. На перекрестке этих улиц возможна аренда офиса с отдельным входом в одной из новостроек или аренда в одном из деловых центров.

Советский и Приволжский районы
Самостоятельный поиск подходящего варианта аренды в одном из этих районов может оказаться задачей не из легких и здесь без помощи специалистов не обойтись. В специальных организациях имеется база объектов, которые сдаются в аренду, что существенно облегчит поиск.

По настоящему современных, приспособленных для удобства арендаторов помещений здесь не так уж и много. По улице Гвардейской можно найти неплохой вариант для аренды офиса, но, как правило, все хорошие помещения там заняты и для аренды предлагаются помещения цокольного этажа, которые не имеют достаточного естественного освещения.
Современный торгово-офисный центр «Сады» довольно привлекателен для аренды офиса, особенно в связи с тем, что одновременно здесь же можно арендовать площадь для небольшой торговой точки.

На пересечении улицы Гвардейской и Ершова для аренды будут доступны офисы, расположенные в бывших административных зданиях и зданиях НИИ, в категории, не превышающей класс С.

Совсем другое дело, если вам требуется аренда склада в Казани. В этих районах вы найдете наилучшие предложения по аренде склада. Район улиц Ад. Кутуя и Родины являются одной из пром зон города, где расположены заводы, складские помещения и существует немало возможностей для организации небольшого производства или аренды склада, расположение которого, несомненно, станет одним из ваших стратегических преимуществ.

Приволжский район
Улицы Магистральная, Техническая, а также Кулагина расположены непосредственно у железнодорожных путей и речного порта. Это является неоспоримым преимуществом для размещения именно здесь собственного производства или для аренды склада. Удобным является также то, что помимо аренды склада или производственного помещения, у Вас будет возможность аренды офиса в непосредственной близости от арендуемых складских площадей. При этом если вы захотите просто арендовать офис без производственных или складских помещений, то сделать это будет довольно трудно.

Определившись с районом, в котором вы будете арендовать склад в Казани, следует убедиться, что характеристики арендуемого объекта соответствуют предполагаемому роду деятельности. К важным параметрам относятся размеры въездных ворот, возможности для маневрирования грузовых машин или фуры, наличие кранов, железнодорожной ветки, наличие отопления в складских помещениях и многое другое. Чтобы выбрать помещение, являющее оптимальным вариантом необходимо обратиться к специалистам, которые дадут ответы на все ваши вопросы и существенно сэкономят ваше время.

Ново-Савиновский и Московский районы
Эти районы являются крайне привлекательными для аренды недвижимости. Это достигается благодаря наличию крупных транспортных развязок, например развязка Декабристов-Чистопольская-Ибрагимова. Кроме этого в этом районе имеются удобные проездные магистрали, например Амирхана и Чистопольская, Чуйкова и Восстания. Немаловажно, что эти районы удобно связываются и с такими центральными районами как Вахитовский, и Советский. Сочетание этих факторов создает крайне благоприятную атмосферу для аренды офисов.

В плане экономии наиболее выгодными будут офисы, арендованные на таких второстепенных улицах как Солдатская и Лаврентьева или Четаева. Более дорогой будет аренда офисов на улице Ямашева или Чуйкова, поскольку офисные центры здесь, как правило, оснащены просторными и удобными парковками, имеют качественный ремонт, отличаются близостью транспортных развязок и наличием удобных подъездных путей.

Такие районы как, например Авиастроительный или Кировский более подходят для торговой деятельности и малопригодны для размещения офисных площадей.
Учитывая наши рекомендации, теперь вам будет несложно определиться, в каком районе Казани следует брать в аренду помещение.

Компания «Латыпов Риелти»