Вторичный рынок: самые дорогие и самые дешевые квартиры марта 2013 года

Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в марте 2013-го, различается в почти в 45 раз, а общая площадь – в 30.

Однокомнатные квартиры: от 870 тыс. руб. до 4 млн. 100 тыс. руб.

Самая дешевая квартира располагается в Московском районе на улице Гудованцева, 45. Ее стоимость - 870 тыс. рублей. За эти деньги продавалась «гостинка» на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 12 кв. м. В квартире есть свой туалет, место под душ, хозяева оставляют мебель. Цена квадратного метра - 72 500 рублей.

В марте 2013-го «гостинки» на окраинах Казани (на улицах Химиков, Беломорская, Молодежная, Меховщиков) предлагались в диапазоне от 1 млн. рублей до 1 млн. 300 тыс. рублей в зависимости от состояния квартиры.

Самая дорогая из малогабаритных квартир в пересчете цены за квадратный метр (92 486 руб.) - это «гостинка» на 4 этаже пятиэтажного дома по улице Аделя Кутуя (Советский район). В квартире общей площадью 17,3 кв. м сделан евроремонт с натяжными потолками и точечными светильниками, установлены пластиковые окна. Стоит квартира - 1 млн. 600 тыс. рублей.

В числе интересных бюджетных предложений первого месяца весны - полноценная малометражная квартира на улице Чехова за 1 млн. 700 тыс. рублей. Квартира общей площадью 26 кв. м, из которых 8 кв. м - кухня, расположена на 5 этаже 9-этажного дома.

«Гостинка» удобной планировки, с косметическим ремонтом, полноценной ванной.

Цены на однокомнатные «хрущевки» в марте начинались от 1 млн. 640 тыс. - 1 млн. 650 тыс. рублей.

Самая дешевая однокомнатная «ленинградка» осталась в нашем рейтинге с прошлого месяца. Эта квартира общей площадью 37,6 кв. м, кухней 5,9 кв. м и лоджией расположена на последнем этаже 9-этажного дома на улице Литвинова (Авиастроительный район). Цена квадратного метра - 45 213 руб.

В марте на рынке недвижимости Казани было довольно много предложений по цене 1 млн. 800 тыс. - 1 млн. 850 тыс. рублей. За эти деньги можно было найти варианты «хрущевок» и «ленинградок» в Московском, Авиастроительном, Приволжском, Кировском районах города.

Самой дорогой «однушкой» в базе объявлений «Казанской недвижимости» в марте стала квартира общей площадью 48 кв. м за 4 млн. 100 тыс. рублей. Цена за квадрат - 85 416 руб. Она расположена в Советском районе на улице Фучика на 15 этаже 16-этажного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт, хозяева оставляют всю мебель и встраиваемую технику: «Заберу только блендер», - сказано в объявлении.

Двухкомнатные квартиры: от 1 млн. 370 тыс. до 10 млн. 120 тыс. рублей

Самая дешевая «двушка» в марте стоила 1 млн. 370 тыс. рублей. Это - «гостинка» общей площадью 23,5 кв. м на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Цена за квадрат - 58 298 руб. Квартира расположена в Московском районе на улице Химиков. В ней сделан косметический ремонт, на полу – ламинат, есть кухонная зона, туалет, душ, горячая вода.

Здесь же – на улице Химиков – расположилась и самая дешевая «хрущевка» марта. За 1 млн. 850 тыс. рублей продавалась квартира общей площадью 44 кв. м (42 045 руб. за кв.м) в среднем состоянии, без балкона.

В ценовом диапазоне от 1 млн. 800 тыс. до 2 млн. 050 тыс. рублей было много бюджетных предложений двухкомнатного малогабаритного жилья – малосемеек, квартир старомосковского проекта, индивидуального проекта, «хрущевок». Разумеется, в большинстве случаев они не отличались выгодным месторасположением. Более удачно расположенные «хрущевки» продавались за 2 млн. 150 тыс. – 2 млн. 450 тыс. рублей.

«Ленинградки» стартуют с 2 млн. 630 тыс. рублей. За эту цену продавалась квартира на улице Габишева (Приволжский район) на последнем этаже 9-этажного дома, площадью 52 кв. м, кухней 9 кв. м. Цена квадратного метра - 50 577 руб.

Самая дорогая двухкомнатная квартира марта стоит 10 млн. 120 тыс. рублей (74 963 руб. за кв.м). Элитное жилье находится на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома на улице Чистопольской в Ново-Савиновском районе. В квартире общей площадью 135 кв. м

сделан дизайнерский ремонт из дорогих материалов, на полу - буковый и дубовый паркет. Хозяева оставляют эксклюзивную мебель 18 века и кухонный гарнитур. В доме есть подземная автостоянка и два парковочных места в собственности.

Трехкомнатные квартиры: от 2 млн. 450 тыс. до 25 млн. рублей.

Самая дешевая трехкомнатная квартира в феврале продавалась за 2 млн. 450 тыс. рублей (53 261 руб. за кв.м). Это квартира старо-московского проекта, в отличном состоянии, общей площадью 46,8 кв. м на последнем этаже 5-этажного кирпичного дома по ул. Маршальская в Вахитовском районе.

Цены на трехкомнатные «ленинградки» начинаются от 2 млн. 800 тыс. рублей. Столько стоит квартира в хорошем состоянии, площадью 55 кв. м на 8 этаже 9-этажного панельного дома на улице Камая (Приволжский район). Цена за квадрат - 50 909 руб.

В основном же трехкомнатные «ленинградки» располагались в ценовом диапазоне от 3 млн. 200 тыс. до 3 млн. 400 тыс. рублей.

Самая дорогая трехкомнатная квартира - на последнем этаже 9-этажного элитного дома на ул. Меридианная (Ново-Савиновский район) - выставлена на продажу за 25 млн. рублей. Цена за квадрат - 77 640 руб. Площадь квартиры 322 кв. м. В пентхаусе сделан евроремонт, панорамное остекление, кондиционирование, на полу - керамогранит с подогревом, остается итальянская мебель и кухонный гарнитур авторской работы.

Многокомнатные квартиры: от 3 млн. 300 тыс. до 36 млн. 200 тыс. рублей

За 3 млн. 300 тыс. рублей в минувшем месяце можно было купить многокомнатную квартиру на улице Комарова в Советском районе. Квартира в идеальном состоянии, общей площадью 61 кв. м расположена на 4-ом этаже 5-этажного дома. Цена за квадрат -54 098 руб. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, новая мебель.

Самая дорогая квартира марта осталась в нашем обзоре с прошлого месяца. Она стоит 36 млн. 200 тыс. рублей. Многокомнатная двухуровневая «элитка» расположена на улице Бутлерова в Вахитовском районе. Цена за квадрат - 100 000 руб. На площади в 362 кв. м помимо комнат разместились три санузла, спортивный зал, домашний кинозал, бильярдная, на первом этаже – парковочное место. В квартире сделан дизайнерский ремонт и она полностью меблирована.

Источник: Журнал "Казанская Недвижимость"