Элитное жилье: каким оно должно быть?

Ежегодно в России строится множество жилых зданий, которые позиционируются как элитные. Однако большинство из них в этот сегмент попадают с натяжкой.

Огромное количество застройщиков и риэлторов к высшей категории относят практически все современные качественные дома. Из-за путаницы в этом понятии возникло парадоксальное явление: на отечественном рынке недвижимости наблюдается переизбыток элитного жилья. На самом деле это не так. Чтобы разобраться в этом вопросе, эксперты решили создать критерии, которые позволят определять элитность объектов.

Недвижимость элит-класса должна находиться в престижном районе. Обычно из окон таких квартир открывается панорамный вид. Рядом располагается все необходимое для комфортной жизни: парковка, химчистки, прачечные, тренажерные залы и прочие объекты инфраструктуры. Следует отметить, что элитная недвижимость не может стоить дешево, ведь покупатель платит за комфорт экстракласса. Если риелтор убеждает вас, что квартира относится к сегменту «элит» и при этом называет среднерыночную цену, скорее всего он подразумевает под этим понятием обычное добротное жилье, которое может позволить себе представитель среднего класса.

К элитным домам относятся здания с оригинальной архитектурой. В строительство роскошного объекта вложены огромные ресурсы, что исключает массовость. Неудивительно, что в домах люкс-класса насчитывается не больше шестидесяти квартир.

Преимущества проживания в элитном доме

Сегодня элитное жилье востребовано на отечественном рынке как никогда. Если раньше многие вкладывали деньги в зарубежные дома, то сейчас богатые люди правильно оценили перспективу отечественной недвижимости люкс-класса.

Жить в таком доме – сплошное удовольствие. Так как в таких объектах обычно покупают квартиры знаменитые люди, то дом находится под постоянным присмотром: здесь есть охрана, ведется видеонаблюдение. В таких домах проживают представители одного социального статуса, что исключает появление неблагополучных соседей.

Элитные квартиры имеют огромную площадь. Они отличаются уникальным дизайном, в интерьере преобладают оригинальные предметы мебели. Обычно «элитки» в новостройке продаются только с чистовой отделкой. Такая тенденция пришла на отечественное пространство из Лондона, где давно поняли, что VIP-клиенты предпочитают «доводить до ума» жилье самостоятельно, чтобы в итоге получить квартиру, которая не похожа ни на одну другую.

Дата публикации: 23.04.13