Госдума приняла во втором чтении законопроект о налоговых вычетах за жилье

Депутаты Госдумы приняли во втором чтении законопроект, существенно расширяющий возможности получения гражданами имущественных налоговых вычетов. Законопроект вносит изменения в ст.220 ч.2 Налогового кодекса РФ.

Документ, подготовленный в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ, был внесен на рассмотрение группой депутатов нижней палаты парламента. Помимо этого, законопроект реализует положения налоговой политики, утвержденные российским правительством на 2013 год.

Главным нововведением проекта закона является привязка налогового вычета к налогоплательщику, а не к приобретаемому имуществу, как в действующем законодательстве.

Это значит, что налоговый вычет смогут получать лица, приобретающие имущество в совместную собственность. После вступления закона в силу, участник общей долевой или общей совместной собственности, не обратившийся лично в налоговый орган за получением вычета, сохраняет право получить такой вычет по другому объекту недвижимости в полном объеме.

Законопроект также устанавливает предельный размер налогового вычета — 2 миллиона рублей.
«Если раньше семья, например, из 5 человек, приобретала квартиру в долевую собственность, то в этом случае 2 млн руб. приходились на квартиру на всех членов семьи. Теперь эти 2 млн руб. у каждого человека», - цитирует «РБК» заместителя министра финансов РФ Сергея Шаталова.
По его словам, в этом случае каждый член семьи сможет воспользоваться таким правом, что кратно увеличит объем налоговых вычетов.

Воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме при приобретении жилья можно будет только один раз. Однако если сумма вычета после приобретения или постройки жилья оказалась меньше двух миллионов рублей, оставшуюся часть можно получить при покупке новой квартиры.

Законопроект также устанавливает предельный размер налогового вычета на банковские проценты при покупке жилья с привлечением ипотечного кредита — 3 миллиона рублей. Такой «ипотечный» налоговый вычет, по словам Шаталова, может быть предоставлен лишь один раз.