АИЖК может создать оператора социальных ипотечных программ Соципотека

Стратегия "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) предполагает создание оператора социальных ипотечных программ ("Соципотека"), сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" источник, знакомый с ситуацией.

"На базе "Соципотеки" планируется сосредоточить всю деятельность социальных ипотечных программ, которые сейчас развивает АИЖК, в том числе программу военной ипотеки", - отметил собеседник агентства.

Возможная организационно-правовая форма "Соципотеки" - некоммерческая организация под управлением АИЖК.

"Предлагается осуществлять финансирование социальных ипотечных программ за счет субсидий федеральных и региональных властей. "Соципотека" как оператор в свою очередь призвана рефинансировать социальные ипотечные кредиты, выданные банками-партнерами. Вместе с тем, для реализации такого механизма потребуются решения со стороны правительства и изменения законодательства", - сказал собеседник агентства.

Новая стратегия развития АИЖК до 2018 года утверждена наблюдательным советом агентства в июне. Стратегия, в том числе, также предполагает создание АИЖК дочернего банка "с нуля" или через покупку существующего игрока.

В настоящее время у АИЖК две дочерних компании - "Страховая компания АИЖК" и "Агентство по реструктуризации ипотечного кредитования" (АРИЖК). При этом АРИЖК согласно новой стратегии будет переименовано в "Агентство финансирования жилищного строительства" (АФСЖ) вслед за изменением функций.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, на 100% принадлежащее государству, создано в 1997 году. АИЖК выкупает (т.е. рефинансирует) ипотечные жилищные займы, выданные по своим стандартам, у банков-партнеров, а также у региональных операторов, не являющихся кредитными организациями.