Самый популярный в России залог — недвижимость

Самое популярное обеспечение по банковским кредитам — недвижимость. Даже с учетом падения цен на нее банки почти целиком застрахованы от невозврата средств заемщиками.

Более 70% залогового имущества 20 крупнейших российских банков приходится на недвижимость, сообщила вчера директор управления по работе с проблемными активами Сбербанка Светлана Сагайдак. На жилую недвижимость приходится 18,5% обеспечения по кредитам крупнейших банков, на коммерческую — 39,3%, а если добавить еще имущественные комплексы, получится около 70%, уточнила она.

При оформлении в залог банки применяли дисконты в размере 30-50% от стоимости объектов недвижимости, отметила Сагайдак. Какая доля залогов может достаться банкам, она оценить затруднилась.

В течение 3-5 лет банкиры должны чувствовать себя нормально при правильном управлении долгом, отметила Сагайдак. Рынок начинает восстанавливаться, ситуация с краткосрочной ликвидностью в норме, мы верим, что все будет хорошо, заявил советник предправления банка "Уралсиб" Алексей Чаленко.

Источник: Собственник