Покупать недвижимость в Англии и России стало сложнее

В Великобритании подготовлен новый законопроект, согласно которому для всех иностранцев, собирающихся купить жилье в Англии, станет обязательным налог 28%, получаемый с дохода от сделки.

Все рекорды по покупкам бьет Лондон. Покупают недвижимость в Англии российские олигархи, богачи Европы, владеющие миллиардами люди с Ближнего Востока. «Известия» предполагают, что за счет интенсивной покупки жилья английская казна способна получить внушительную прибыль. Ранее таким налогом облагались только покупки граждан этой страны, теперь закон действителен и для любого иностранца. Причем, на это условие не влияет евроремонт квартир - жилье может быть совершенно любым, закон действует на всех одинаково.

Решение выглядит особенно практичным, если считать, что представители партий в Лондоне желают не только пополнить деньгами зарубежных жителей бюджет своей страны, но и получить голоса избирателей.

Представляющий Фонда развития гражданского общества эксперт по Великобритании Максим Минаев объясняет: правящая коалиция боится, что к 2015 году растеряет все голоса, потому ей нужны ориентированные на общественный резонанс новые социально-экономические меры.

Лондонскую недвижимость иностранные толстосумы рассматривают как хорошее вложение средств, поэтому цены на жилье буквально взлетают. Налог поможет стабилизировать ситуацию на рынке.

Ведь только за прошлый год лондонское жилье подорожало на 10%. Большую часть покупателей, а именно 55%, составили иностранцы. Для 2012 года показатель общей суммы покупок равен 7 миллиардам фунтов стерлингов.

Самым лакомым кусочком лондонская недвижимость кажется олигархам из России. Второе место у богатых представителей Ближнего Востока, 3 – у греков, 4- у итальянцев. По подсчетам экономистов, лондонская недвижимость будет способна пополнять казну на 10% каждый год, если цены на дома и квартиры будут расти.

Популярность британской недвижимости – финансовый инструмент, позволяющий не платить налоги при продаже дома.

Лусиан Кук представляет компанию «Savills», занимается исследованиями в сфере недвижимости, занимает должность директора. Он для «Известий» комментирует ситуацию, объясняя, что для большинства олигархов Лондон был куском пирога, которы можно только кусать. Согласно новым правилам, богачи должны увидеть, что Лондон является чем-то большим, чем просто место для инвестиций с бесконечно поступающей от него прибылью.

С другой стороны, подобные меры вредят имиджу Англии как страны с открытой экономикой. Возможно, некоторые потенциальные инвесторы не захотят вкладывать в недвижимость с такими условиями.

Дата публикации: 06.12.13