Казань вошла в число «дорогих» городов по вторичному жилью

Сертифицированные аналитики Российской Гильдии Риэлторов под руководством Геннадия Стерника подвели итоги мониторинга вторичного рынка жилья российских городов за первую половину 2013 года. По их данным, средняя цена «квадрата» российского жилья в 27 городах, в которых ведется мониторинг, за шесть месяцев 2013 года выросла, но всего на 1,3%.

А если учесть опубликованные Росстатом цифры, что за тот же период инфляция составила 4,3%, такое положение дел можно расценивать как стагнацию.

По данным группы Стерника, самое большое снижение цен на жилье за минувшие полгода случилось в Ростове (-2,9%), в Чебоксарах (-2,1%), Барнауле (-1,2%), Твери (-0,9%). Москва и Санкт-Петербург, по данным группы, показали динамику близкую к «нулевой». Тем не менее, в основной группе регионов наблюдался прирост цен предложения, близкий к среднему показателю. В Казани они увеличились незначительно – на 0,8%. Во Владимире «вторичка» подорожала на 2,7%, в Московской области – на 2,6%. Также подорожали квартиры в Красноярске (2,5%), Новосибирске (2,5%), Кемерово (2,4%), Тольятти (1,4%), Воронеже (1,5%), Великом Новгороде (1,0%), Ижевске (0,6%), Екатеринбурге (0,4%).

Самым дорогим российским городом (с точки зрения цен на вторичное жилье), остается Москва: за одну столичную квартиру придется отдать два объекта с аналогичными характеристиками в Санкт-Петербурге или пять – в Ульяновске. В конце первого полугодия 2013 года среднестатистическая квартира в российской столице оценивалась в 196,5 тыс. руб./кв. м. На втором месте в ценовом рейтинге – уже упомянутый Санкт-Петербург (95,0 тыс. руб./кв. м), на третьем – Московская область (86,5 тыс. руб./кв. м).

К «дорогим» городам (с ценами от 60 до 70 тыс. руб./кв. м) аналитики отнесли Казань (61,7 тыс. руб./кв. м), Тюмень (62,0 тыс. руб./кв. м), Новосибирск (60,6 тыс. руб./кв. м), Ярославль (60,4 тыс. руб./кв. м).