2013-й бьет рекорды на рынке складской недвижимости в РФ

Рекордным по объему сделок на рынке складских помещений станет 2013 год, прогнозируют консультанты. По итогам 2013 года будет зафиксирован и еще один рекорд - объем введенных складских площадей.

2013 г. станет рекордным по объему сделок по аренде и продаже складских площадей за всю историю существования логистического рынка в России. Об этом сообщил в ходе 9-й ежегодной конференции по рынку складской недвижимости директор по офисной и складской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Вячеслав Холопов.

По словам эксперта, по итогам 2013 г. будет зафиксирован и еще один рекорд - объем введенных складских площадей.


"По нашим прогнозам, в 2013 году ввод в эксплуатацию складских площадей будет на 40% выше, чем в предыдущем году - почти 1 млн кв. м", - отметил В. Холопов. По его словам, всего, как удалось подсчитать исследователям компании Knight Frank, с 2005 года в РФ построено и введено в эксплуатацию почти 6 млн кв. м складов.


Между тем, Россия пока серьезно отстает от Запада по количеству складских площадей. Так например, в США насчитывается 1 млрд 327 млн кв. м складских площадей, в то время как в Европе - 61 млн кв. м складов, в России же - 12,4 млн кв. м складских помещений.

При этом, по данным аналитиков компании Knight Frank ставки аренды в Москве и стоимость квадратного метра складов, выставляемых на продажу, значительно выше, чем в США.

Кроме того, эксперты конференции привели интересные данные, согласно которым в настоящее время девелопментом складских площадей, которые будут введены в эксплуатацию в текущем году, в значительной мере занимаются новые игроки рынка - более 35%.