В октябре рост цен на казанские квартиры сменился падением

В первой половине октября средняя цена предложения на квартиры в Казани несколько выросла. Однако в конце месяца, рост сменился падением, которое полностью компенсировало повышение в начале месяца. Таким образом по итогам октября средняя цена остается на прежнем уровне — 58 600 руб/кв.м. Такие данные были предоставлены порталом недвижимости Казани Reportal.Ru

Однокомнатные квартиры в октябре подорожали на 1%, и к концу месяца их цена составила в среднем 65 180 руб/кв.м.

Заметно подорожали двухкомнатные квартиры, компенсировав небольшое снижение цены в сентябре. Если в конце сентября квадратный метр в них предлагался в среднем за 56 370 рублей, то к концу октября это значение выросло до 57 880 руб.

Довольно сильные изменения цен происходили к октябре в разных районах города. Так, существеннее всего снизились цены на квартиры в Авиастроительном районе — на 2,5. А наиболее существенное подорожание имело место в Вахитовском районе. Здесь цены подскочили аж 7,5%. Эксперты связывают это с такими факторами как ограничения в центре на застройку, повышенное внимание властей к архитектурному облику центра Казани и др.

Рынок новостроек в отличие от рынка вторичной недвижимости показывает небольшой, но уверенный рост. В октябре квадратный метр жилья в этом сегменте подорожал на 2,1% и к концу месяца составил 55 500 рублей.

Несмотря на то, что осталось еще 2 месяца до конца года, но уже сейчас становится ясно, что прогнозы экспертов о росте цен на жилую недвижимость в Казани за 2013 год на уровне инфляции, вероятно, не оправдаются.

Источник: Портал недвижимости Reportal.Ru