Строить эконом-жилье в Усадах будет Госжилфонд

Аукцион объявлен несостоявшимся, и ГЖФ как единственному участнику было предложено заключить контракт.

Как уже сообщала "Казанская недвижимость", 7 ноября должен был пройти аукцион Фонда РЖС на право заключения договора безвозмездного пользования в течение 13 лет земельным участком площадью 63,08 га в Усадах. Главным условием контракта является строительство на земле 57 домов эконом-класса на 4,2 тыс. квартир с чистовой отделкой общей площадью не менее 221,8 тыс. кв. м.

Объявлялось, что договор будет заключен с застройщиком, который предложит самую низкую цену квадрата. Стартовая цена была установлена на уровне 31,08 тыс. руб., а шаг понижения - 400 руб.

Однако аукцион объявлен несостоявшимся в связи с тем, что в нем участвовало меньше двух участников. Единственному участнику аукциона - Государственному жилищному фонду при Президенте РТ – предложено заключить договор безвозмездного срочного пользования участком по начальной цене, сообщается на сайте Фонда.

Ранее Фонд РЖС предлагал застройщикам на разных условиях шесть участков в Казани и пригороде. Пять из них были приобретены на условиях фонда, в том числе один - в Усадах. Однако другой участок там же покупателя не нашел. Фонд выставлял право его четырехлетней аренды на торги при стартовой цене 12,17 млн руб. с условием, что застройщик за это время возведет жилье площадью 16 тыс. кв.м, из которых половина – эконом-класса.

Участники рынка высказывали сомнение в том, что найдется застройщик, который пожелает строить на этом участке из-за удаленности территории и низкой цены предлагаемого для продажи жилья.