Аналитики определили сроки реализации ликвидных квартир
editor
,
Репортал
18.12.2013
- 888
В опубликованном исследовании компании «НДВ-Недвижимость» отмечается: на реализацию ликвидных квартир уходит не более 5 просмотров.
В опубликованном исследовании компании «НДВ-Недвижимость» отмечается: на реализацию ликвидных квартир уходит не более 5 просмотров.
Аналитики отмечают: от 1 до 5 просмотров достаточно для того, чтобы продавец реализовал свою квартиру. Жильё быстро находит своего покупателя, если цена соответствует рынку, а характеристики квартиры – ожиданиям клиентов.
Если стоимость завышена, то реализация квартиры может затянуться надолго. То есть каждый раз просмотр будет заканчиваться ничем, говорится в исследовании «НДВ-Недвижимость». Известны случаи, когда квадратные метры простаивали в базе больше года и были проданы лишь после того, как собственник, наконец, согласился уступить в цене.
К отказу от покупки квартиры зачастую приводят недостатки, не озвученные в рекламном объявлении, но обнаруженные во время просмотра. Окна с выходом на козырёк дома, соседство с огромным мусоросборником, грязный подъезд, неблагополучные соседи – все эти факторы могут оказаться неприятным сюрпризом для потенциального клиента. Иногда причиной отказа становится дискомфорт, создаваемый движением поездов метрополитена или трамвайными путями, прилегающими к дому.
– Важно отметить, что наличие каких-либо изъянов не всегда означает, что квартира будет продаваться очень долго, – говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Цена решает всё, и потенциальный клиент может закрыть глаза на какой-нибудь дефект, если предложение будет привлекательным для него по стоимости.
Аналитики отмечают: от 1 до 5 просмотров достаточно для того, чтобы продавец реализовал свою квартиру. Жильё быстро находит своего покупателя, если цена соответствует рынку, а характеристики квартиры – ожиданиям клиентов.
Если стоимость завышена, то реализация квартиры может затянуться надолго. То есть каждый раз просмотр будет заканчиваться ничем, говорится в исследовании «НДВ-Недвижимость». Известны случаи, когда квадратные метры простаивали в базе больше года и были проданы лишь после того, как собственник, наконец, согласился уступить в цене.
К отказу от покупки квартиры зачастую приводят недостатки, не озвученные в рекламном объявлении, но обнаруженные во время просмотра. Окна с выходом на козырёк дома, соседство с огромным мусоросборником, грязный подъезд, неблагополучные соседи – все эти факторы могут оказаться неприятным сюрпризом для потенциального клиента. Иногда причиной отказа становится дискомфорт, создаваемый движением поездов метрополитена или трамвайными путями, прилегающими к дому.
– Важно отметить, что наличие каких-либо изъянов не всегда означает, что квартира будет продаваться очень долго, – говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Цена решает всё, и потенциальный клиент может закрыть глаза на какой-нибудь дефект, если предложение будет привлекательным для него по стоимости.
Новое
-
ТОП-5 производителей детских площадокПредставляем ТОП-5 самых популярных отечественных и зарубежных производителей детских площадок.12.07.2021 Обзоры недели
-
Эксперты саммита РГУД рассказали, в какую недвижимость стоит инвестировать
23.06.2021 Аналитика
-
Где можно узнать новости недвижимости?
20.06.2021 Пресс-релизы
-
Льготную ипотеку планируют продлить
07.06.2021 Обзоры недели
-
Квадратный метр в новостройке Казани стоит более 103 тысяч рублей
21.04.2021 Новости недвижимости
Лучшие материалы
-
Что такое социальная ипотека и как ее получитьИпотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством...
-
Квартира как выигрыш: счастье или лишние проблемы?
24.09.2019 Советы
-
Что делать, если покупатель отказывается от сделки?
08.10.2019 Советы
-
Обзор цен на квартиры в новостройках и жилых комплексах г.Казани на апрель 2010г.
12.04.2010
-
Анализ юридической чистоты квартиры
24.09.2019 Советы