Инвестиции в недвижимость РФ в 2014 г могут снизиться в 2,4 раза

Объем инвестиций в недвижимость России 2014 году может снизиться в 2,4 раза по сравнению с показателями 2013 года и составить 3,4 миллиарда долларов, сообщается в отчете компании JLL.

«Политическая и экономическая неопределенность в первом квартале 2014 года в значительной степени негативно повлияли не только на прогнозы роста экономики России, но и на рынок инвестиций в недвижимости», - сообщается в материалах.

С учетом стрессовой ситуации в экономике и неопределенности в настроении инвесторов, аналитики JLL снизили ожидания прогноза объема инвестиций в 2013 году с 7 миллиардов долларов в начале года до 3,4 миллиардов долларов.

«Данное снижение прогноза на 2014 год означает, что объем инвестиций в российскую недвижимость может оказаться самым низким за посткризисный период, сравнимым с результатом 2009 года. Тогда объем вложений в рынок недвижимости России составил 3,2 миллиарда долларов», - сообщается в отчете.

Объем инвестиций в недвижимость РФ в 2010 году составил 4,9 миллиарда долларов, в 2011 году – 8,5 миллиарда долларов, в 2012 году – 8,8 миллиарда долларов, а в 2013 году – 8,2 миллиарда долларов.

По подсчетам аналитиков JLL, за первые три месяца 2014 года объем инвестиций в недвижимость России составил 472 миллиона долларов, снизившись на 77% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.

Интерес инвесторов по-прежнему был сосредоточен на активах, расположенных в Москве, доля которых составила 83% от общего объема инвестиций за квартал. На региональные города пришлось 12% вложений, а Санкт-Петербург привлек только 5% инвестиций.

«В связи с нестабильной ситуацией в Крыму и волатильностью валюты, инвесторы сейчас находятся в «режиме ожидания», - резюмировал руководитель отдела исследований компании JLL Том Манди.