Россияне в состоянии купить 175 млн «квадратов»

Однако, эксперты сомневаются в этой цифре.

Платежеспособный спрос на жилье в РФ на ближайшие три года составляет 175 миллионов квадратных метров. Причем, только на отечественном рынке недвижимости и только в эконом-классе.

Об этом на Санкт-Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заявил генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман.

Он подчеркнул, что речь идет о реальном спросе, когда для покупки нового жилья люди могут привлечь ипотечный кредит, взять в долг у родных и близких или продать уже имеющуюся недвижимость.
При этом «в настоящее время 61% населения России готовы к улучшению жилищных условий». «Строительство эконом-класса является для нас доминирующей задачей, и доля такого жилья в реализованных и реализуемых проектах составляет примерно 70%», – заключил Александр Браверман.

В 2007 году на заседании президиума Госсовета в Казани Владимир Путин сообщил, что приобрести жилье с помощью ипотеки может лишь каждый десятый россиянин. В 2011 году он же сообщил, что возможность приобретения жилья за счет своих или заемных средств имеют уже 15% россиян, а к 2015 году таковых будет только треть, 33%, не больше, не меньше.
В 2012 году Дмитрий Медведев посетовал на остроту жилищной проблемы в стране, добавив, что только 25% россиян могут позволить себе приобрести жилье — в том числе с помощью ипотеки.

Однако в прошлом году замглавы Минрегионразвития Сергей Круглик рассказал о том, что только 19-20% россиян могут приобрести жилье с помощью собственных средств и все той же ипотеки.

В этом году первые лица тему роста процентов счастливых потенциальных новоселов старательно обтекали и вот... 61% россиян, оказывается, уже могут!

Интересна цифра в 175 млн. кв.м платежеспособного спроса на жилье на ближайшие три года. Однако примерно 40% жилья, строящегося в стране ежегодно, это то, что люди строят сами, без лишних отношений с государством, с ипотекой и с фондом РЖС. В общем, не покупают, хотя и не отказываются от помощи родных и близких. Либо Браверман и их посчитал в своем «платежеспособном спросе», либо миллионов 70-90 кв.м новостроек останутся нераспроданными.