На недвижимость, принадлежащую татарстанской столице, значительно упал спрос

Об этом было заявлено на сессии Казанской городской думы.

Согласно данным, которые представил народным избранникам комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО) горисполкома, на шести аукционах за прошлый год было реализовано всего пятнадцать из восьмидесяти четырех выставленных на продажу объектов. Не менее показательно выглядит обозначенная проблема в квадратных метрах. Планировали продать 23 тысячи квадратных метров муниципальных площадей – продали только 2 тысячи. Еще один любопытный нюанс: объявляли 10 аукционов, а реально провели только 6. Самая банальная причина, на которую можно было бы валить сейчас, в кризис, это, разумеется, «непростая экономическая ситуация». Однако председатель КЗИО Ирек Фаттахов считает, что корень зла не только и не столько в этом. По мнению руководителя комитета, снижение количества проданных помещений и зданий с земельными участками «связано с ухудшением качества объектов, оставшихся в муниципальной собственности». Интенсивная реализация муниципальной недвижимости в течение последних 10 лет привела к тому, что наиболее привлекательные объекты выбыли из муниципальной собственности», – заключает г-н Фаттахов. В связи с этим схема реализации объектов муниципального имущества может претерпеть существенные изменения. Кстати, этому же способствуют относительно свежие поветрия российского законодательства. Теперь, как отмечают в КЗИО, появились значительные преференции у субъектов малого и среднего бизнеса, арендующих муниципальные помещения. Дело в том, что поправки в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» позволяют арендаторам помещений выкупать их у муниципалитетов без проведения торгов – причем с рассрочкой оплаты по договору на срок до 12 месяцев. Так, в прошлом году по подобной схеме в татарстанской столице уже был реализован 31 муниципальный объект общей площадью 2,6 тысячи квадратных метров. При этом общая сумма сделок составила 54,3 миллиона рублей.