В России УК теперь обязаны сдавать экзамен на лицензию

С 1 сентября 2014 года для управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные жилые дома в России, вводится лицензирование.

Необходимое разрешение на работу УК должны получить до 1 мая 2015 года, иначе их закроют. Соответствующий федеральный закон в июне подписал президент страны Владимир Путин. Уже с понедельника 1 сентября УК могут подавать документы, чтобы оформить лицензию. Однако первые лицензии управляющие компании получат не раньше октября. Перед этим спецкомиссия проверит деятельность УК на соответствие принятым нормам и проведет экзамены из 100 вопросов, ответы на 86 из которых должны быть верными.

Чтобы получить лицензию, УК должна иметь регистрацию на территории России и раскрывать необходимую информацию. Также должностные лица будут обязаны располагать квалификационным аттестатом, но не иметь судимости.

Согласно новому закону, работу управляющих компаний станут проверять и после выдачи лицензии. Если судом УК назначены 2 административных взыскания за год, то она может лишиться права обслуживания многоквартирныхобъектов жилой недвижимости в России. Однако жильцы данного дома имеют право вето. У них есть возможность остаться под управлением конкретной УК, несмотря на решение суда.

Вопрос об отзыве лицензии УК также будет решаться в случае, если организация не обслуживает более 15% домов из всех, находящихся в ее ведении.

По словам замглавы Департамента ЖКХ энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя РФ Елены Солнцевой, лицензирование УК повысит качество управления жилфондом, ликвидировав недобросовестные организации. Эксперты отмечают, что до принятия данного закона закрыть УК было очень сложно.

С 1 сентября в России начнут формировать лицензионные комиссии и определять порядок приема квалификационного экзамена у УК.

Первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Александр Козлов обращает внимание, что наиболее важно — избежать коррупции во время формирования лицензионных комиссий.