Спрос на загородную недвижимость в Казани будет расти

Около трех тысяч объектов загородной недвижимости в окрестностях Казани выставлено на продажу. Эксперты дали прогнозы на будущее данного сегмента.

В первой половине 2014 года экономическая ситуация и условия ведения бизнеса начали усложняться. Как следствие, до 11% годовых выросли ставки по ипотеке.

Во второй половине года в Казани пошел на спад ввод жилья в эксплуатацию. В городском Исполкоме ожидаются, что фактический ввод к концу года составит 23,7% от общего планируемого объема.

В то же время, игроки рынка отмечают увеличение спроса на загородные дома в окрестностях Казани. Ожидается, что к концу года количества сделок с загородной недвижимостью вырастет на 10-20%.

При этом покупатели стали более требовательными. Из-за этого участники рынка стали постепенно отказываться от комплексной застройки в пользу точечной.

Руководитель АН «Флэт» Руслан Хабибрахманов:

- Весь объем негативных предпосылок, провоцирующих падение разных рынков, стал проверкой на прочность рынка недвижимости Казани и России в целом. В которой последний не только прошел проверку, но и достаточно укрепил свои позиции. Под конец года в некоторых сегментах недвижимости отмечена положительная динамика рыночной стоимости до 10%. Рынок доказал свою рентабельность и надежность в качестве актива для сохранения денежных средств. В будущем, думаю, продолжит рост в размере не превышающем уровень инфляции.