В РТ может вырасти норматив рыночной стоимости жилья

Норматив стоимости 1 кв. метра недвижимости в Татарстане может быть увеличен. Фактическая цена жилья в Казани уже давно превышает заданный Минстроем РФ параметр.

Минстрой РФ подготовил приказ о повышении норматива стоимости 1 кв. метра жилья в Татарстане. Документу еще предстоит ряд согласований. В случае, если он будет принят, норматив вырастет с 31,721 тыс. рублей до 32,852 тыс. рублей.

Норматив используется для расчета финансирования строительства жилья частными лицами. В то же время фактическая цена жилья в столице Татарстана давно превысила указанные показатели. Так, цена 1 кв. метра жилой недвижимости на первичном рынке в сегменте сданного жилья составила 56,6 – 81,8 тыс. рублей для однокомнатных квартир, 47,7 – 81,5 тыс. рублей для «двушек» и 40,6 – 79,9 тыс. рублей для «трешек».

Игроки рынка недвижимости в ближайшее время ожидают роста цен на квартиры. Глава «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев сообщил DK.RU:

- В Казани уровень цен невысок, но сам рост цен стремительный, так как за счет социальных программ в свое время он затормозился. В 2012 году была некая стагнация. Когда 1-комнатная выросла с 1,5 до 1,9 млн, люди были шокированы. Сейчас цены выросли, люди снова привыкают. Потом снова вырастет спрос, и цены взлетят в 2015 году - в апреле-мае либо в сентябре-октябре.

Директор «Плезир Инвест» Наиль Забиров согласен с этим мнением:

- Стоимость недвижимости вырастет процентов на 40 через несколько месяцев. Вопреки ожиданиям населения, недвижимость , безусловно, не будет дешеветь, так как ее стоимость зависит от экономических законов, а инфляцию не остановить.