В Казани иссяк запас городской недвижимости на продажу

Казанская мэрия распродала остатки муниципальной недвижимости на 600 млн. Рублей, но больше выставить на торги нечего

Рекордный урожай неналоговых доходов в размере 3 млрд. рублей снимет в этом году казанская казна — на четверть больше изначально запланированного в бюджете. Комментируя результат, Ильсур Метшин отметил, что этому способствовали «улетевший курс доллара и евро» и системная работа КЗИО. Тем не менее, он подчеркнул, что в кризисном 2015 году таких доходов не будет — запас недвижимости на продажу иссяк, да и арендные площади теперь меньше.

Предварительные итоги работы комитета земельных и имущественных отношений (КЗИО) в 2014 году озвучил на сегодняшнем деловом понедельнике Ратмир Шайдуллин, возглавивший ведомство год назад — осенью 2013 года. Предваряя выступление, мэр Казани Ильсур Метшин напомнил, что на новом посту перед ним стояли две основные задачи: привнести прозрачность в работу комитета и пополнить бюджет за счет неналоговых доходов. «Ратмиру Фаритовичу удалось это сделать — почти на нет сошли жалобы предпринимателей, населения по поводу процедуры оформления участков, обеспечены равнодоступность, конкурентность», — подчеркнул Метшин и передал слово главе КЗИО.

По данным на 15 декабря 2014 года, в бюджет Казани комитетом обеспечено поступление неналоговых доходов на 2,6 млрд. рублей, что уже сейчас превышает заложенные в бюджет 2,4 млрд. рублей и почти достигает уровня перспективного плана, поставленного перед комитетом, — 2,7 миллиарда. Но и это не предел.

«В рамках торгов по продаже муниципального имущества 3 декабря было получено 438 миллионов рублей. Очередные торги пройдут 24 и 26 декабря, где будет выставлено 68 лотов по стартовой цене в 44 миллиона рублей, — сообщил Шайдуллин. — По итогам года КЗИО ожидает поступления неналоговых доходов в сумме до 3 миллиардов рублей при условии поступления всех платежей за аренду и по итогам торгов».

1 млрд. рублей — то есть треть от суммы — обеспечили платежи за аренду земельных участков. Прирост по сравнению с прошлым годом — 84 млн. рублей, то есть 10%. «Увеличение поступлений связано с активизацией претензионно-исковой работы, налаживанием взаимодействия со службой судебных приставов, повышением эффективности работы комитета», — пояснил докладчик.

Доход от сдачи в аренду недвижимого имущества составил 300 млн. рублей. Несмотря на уменьшение сдаваемых в аренду площадей (99 тыс. кв. метров на 1 января 2013 года, 74 тыс. сейчас) плата за них выросла также на 10%. «Это связано как с повышением самой арендной платы, так и с наложением штрафов за незаконное использование или сдачу в субаренду муниципальных помещений. Штрафов наложено на 6 миллионов рублей», — отчитался председатель комитета.

Однако самое главное: доходы от реализации муниципального имущества выросли почти в два раза по сравнению с 2013 годом, до 600 млн. рублей. Отметив заслугу в этом КЗИО, мэр все же напомнил, что на руку торгам сыграла и конъюнктура.

«Улетевший — по другому не назовешь — курс доллара и евро способствовал желанию предпринимателей приобрести то муниципальное имущество, которое осталось, — сказал Метшин. — Люди вкладываются в недвижимость, чтобы сохранить свои средства, поскольку неизвестно, что будет с валютой»

Также он вернулся к прозвучавшим в докладе 3 млрд. рублей неналоговых доходов в 2014 году вместо запланированных 2,7 млрд.: «300 миллионов — это важнейшая итоговая цифра, но это не манна небесная, только на благоустройство не хватает порядка 300 миллионов рублей», — с огорчением напомнил он о нехватке средств, о которой уже говорили на недавнем заседании Казгордумы. Так что, похоже, допдоходы уйдут на затыкание первоочередных дыр.

Не дают поводов для оптимизма и дальнейшие перспективы: «На 2015 год мы уже не видим, что можно было бы продать, — отметил градоначальник. — Как кот Матроскин говорил: чтобы продать что-то ненужное, надо это ненужное иметь. У нас все возможные пакеты акций, имущественные комплексы, отдельные здания были реализованы, поэтому рассчитывать на такую цифру точно не получится в следующем году. Он и без того будет сложным в плане экономической ситуации и будет непростым для выполнения тех задач, о которых докладывал Ратмир Фаритович», — вздохнул мэр.