Ипотеку с плавающей ставкой могут запретить

Группа депутатов Госдумы подготовила законопроект о запрете ипотечных кредитов, выдаваемых в иностранной валюте и кредитов с плавающей процентной ставкой.

Изменения планируется внести в первую часть ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», дополнив ее абзацем о том, что размер процентов, которые заемщик должен выплатить кредитору, устанавливается в момент подписания договора об ипотеке и не изменяется в течение всего периода его действия. Единственное исключение сделано на случай, если ставка увязывается с индексом потребительских цен, но и тут рост не может превышать индекс более чем на 2,2 процентных пункта.

Кроме того, в законе предложено установить новое требование к содержанию договора, в котором отмечается, что обязательство должно быть выражено в рублях и должна быть указана его сумма. Таким образом, конкретизируется валюта, в которой может быть предоставлен заем и снижается возможность предоставления ипотечного займа в иностранной валюте, привязанной к изменению курса.

Напомним, из-за резкого обесценивания рубля для многих заемщиков размер валютного ипотечного займа вырос и ежемесячные выплаты по нему стали не по карману.