Застройщикам запретят продавать квартиры «на сторону»

Инвесторам, которые возводят новые дома на застроенных территориях, могут запретить продавать квартиры "на сторону". В первую очередь жилье в таких новостройках должны получить местные жители, а именно - жильцы снесенных домов.

Об этом говорится в законопроекте, который внесен в Госдуму.

По словам авторов законопроекта - депутатов заксобрания Санкт-Петербурга - зачастую инвесторы, получив землю под строительство на застроенной территории, не спешат передавать городу жилые помещения в новых домах (для предоставления их гражданам, чьи дома предназначены под снос в рамках программы реновации). Вместо этого они продают квартиры, отделываясь незначительными штрафами за нарушение графика передачи жилых помещений в государственную собственность.

Один из таких застройщиков поплатился штрафом всего в 10 тысяч рублей, говорится в пояснительной записке к документу.

"Для прекращения этой порочной практики предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс, относящие к существенным условиям договора о развитии застроенной территории, запрет для инвестора продавать жилые помещения в домах, построенных им на данной территории, - говорят авторы. - Вплоть до полного исполнения им обязательств по передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории".