Жители РТ больше регистрируют недвижимость в упрощенном порядке

Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает рост числа регистрационных действий за 4 месяца 2015 года

С января по апрель 2015 г. в Татарстане зарегистрировано 271 336 прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 5 % выше показателей 2014 года (258 951). При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений – на 16,3 %, что в количественном выражении составило 33 495 за 4 месяца 2015 года, и 28 802 – в 2014г.

Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке – по «дачной амнистии» на 17,4 % (14 925 – в 2015г., 12 717 – в 2014г.). Рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомерный спад. В соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства должен был закончиться 1 марта 2015г. и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. В марте срок «дачной амнистии» был продлен еще на 3 года.

Что касается ипотеки, то здесь уже четвертый месяц подряд наблюдается вполне закономерный спад, связанный с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года за 4 месяца текущего года ипотека упала на 29,5 % (20 864 – в 2015г., 29 585 – в 2014г.). Значительнее всего спад обозначился в небольших районах республики, таких как Алькеевский, Атнинский, Дрожжановский, Кайбицкий, Тетюшский и Тюлячинский.

Если рассматривать ипотеку по видам объектов недвижимого имущества, то наибольший спад по-прежнему в секторе нежилого имущества – 62,5 % (1 439 – в 2015г., 3 840 – в 2014г.), 30,5 % по земельным участкам (4 508 – в 2015г., 6 487 – в 2014г.), 22,5 % - в секторе жилья (14 917 – в 2015г., 19 258 – в 2014г.).

На 142% сократилась общая сумма кредитных средств, обеспечиваемых ипотекой, если по итогам 4 месяцев 2014 года она составляла более 90 млрд. рублей, то за 4 месяца 2015 года – 37 млрд. рублей.

При этом темпы социальной ипотеки в 2015 остались практически на уровне 2014 года, сократившись всего на 2,3 % (2 350 – в 2015г., 2 406 – в 2014г.).