В Казани дома, построенные по программе ликвидации ветхого жилья, сами оказались аварийными

Выяснилось, что целому ряду недавно построенных Госжилфондом домов уже нужен капремонт: трещины грозят обрушением. В самом ГЖФ заявили, что, пока не увидят всех бумаг, считают обвинения голословными.

«В Казани порядка десяти многоэтажных домов, построенных по программам переселения из аварийного жилья и социальной ипотеки, в которых состояние фасадов угрожает дальнейшей эксплуатации. Причем, по заключению специализированных организаций, их состояние оценивается как аварийное или ограниченно работоспособное», - заявил председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства исполкома Казани Искандер Гиниятуллин на «деловом понедельнике» в мэрии города 18 мая.

В качестве яркого примера он привел жилой дом №44 по ул. Челюскина, построенный в 2004 году по программе переселения из ветхого жилья. Обнаружены строительные недоделки, которые привели к образованию трещин на фасаде, сказал Гиниятуллин.

«Оставлять дом в таком виде было невозможно. Фасад обрушается, стены промерзают, поэтому этот дом был включен в программу текущего года для восстановления фасада», - заявил глава комитета ЖКХ. И добавил, что УК района судится по этому дому с застройщиком. И таких домов по городу – не менее 10.

Руководитель жилищного комитета уточнил, что условия программы капремонта допускают их включение в программу. Однако, учитывая наличие «живого» застройщика в лице Госжилфонда при президенте РТ, «хотелось бы добиться восстановление этих домов за счет застройщика или хотя бы выделение целевых средств», пояснил он.

Тему живо подхватил глава города Метшин. «10 проблемных домов по программам, построенных ГЖФ, говорят о том, что не всегда нужно спешить», - заявил он. И публично обратился к прокуратуре города и республики с тем, чтобы компетентные органы помогли найти ответственных за некачественное строительство.

«Да, эти ООО «Рога и копыта» уже переименовались в другие фирмы, но подчас и учредители у них те же. Во всяком случае, те ответственные люди, которые принимали решения о том, чтобы именно эти подрядчики работали,- они продолжают трудиться на своих местах, - заявил он и добавил. - ГЖФ на месте...».

Также он напомнил, что дома по этим программам, по сути, построены на народные средства – ГЖФ изначально формировался на бюджетные деньги и взносы предприятий РТ – так что ответить, видимо, придется.

Обратился Метшин и к госстройнадзору, строительной инспекции и министерству строительства, архитектуры и ЖКХ. «Как так? Домам и десяти лет нет, а у них уже фасады разрушаются?», - недоумевал он.

«Не обязательно должен «Адмирал» случиться, или кому-то этот балкон – не дай бог – на голову упадет, чтобы начали заниматься системно все органы инспектирующие!», - нажал на больную тему градоначальник. И поручил заняться темой лично руководителю исполкома Денису Калинкину и его заму, главному строителю исполкома Азату Нигматзянову.

Напомним, проблемы с качеством строительства домов ГЖФ поднимается не первый раз. Из-за ошибок при строительстве систем вентиляции и отопления в ряде домов, построенных фондом, возникли проблемы с промерзанием стен, из-за чего по стенам поползла плесень. Например, в 2009 году ГЖФ потребовал у одного из своих застройщиков - ОАО "Татстрой" устранить недостатки, выявленные при эксплуатации 118-квартирного дома на улице Глушко. Тогда доведенные до отчаяния люди обратились к тогда еще президенту РТ Минтимеру Шаймиеву. Позже суд обязал подрядчиков устранить нарушения.

В 2010 году в связи с тем, что промерзание стен стало слишком распространенной проблемой, было принято решение о запрете строительства жилых домов с применением трехслойных конструкций (когда кирпичная кладка чередуется со слоем утеплителя или утеплитель размещается внутри железобетонной панели).

Кроме того, после скандала, вызванного срывом выполнения программы в 2010 году, изменилась схема взаимодействия участников программы. Полномочия по выбору подрядчиков (и ответственность за этот выбор) перешли к муниципалитетам. Но, по некоторым данным, ГЖФ не прочь вернуться к прежней схеме.