АИЖК спасает рынок дешевого жилья

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и «Номос-банк» подписали соглашение о фондировании проекта строительства жилья, сообщает пресс-служба АИЖК.

Соглашение заключено в рамках программы АИЖК по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа "Стимул").

Проект жилищного строительства - многоэтажный жилой дом по адресу: Новосибирск, улица Первомайская, 15. В рамках заключенного соглашения "Номос-банк" обязуется осуществлять плановое финансирование завершения строительства жилья по проекту в соответствии с заключенным с заказчиком-застройщиком договором (кредитной линией). Банк за счет собственных средств и средств целевых займов АИЖК кредитует физических лиц, приобретающих жилые помещения в объекте долевого строительства по проекту.

В проекте участвует также гарант по сбыту - ООО "Основа", предоставляющий гарантию (оферту) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений по проекту в установленный срок и по зафиксированной цене после завершения строительства.

Агентство выделяет банку целевые займы на кредитование покупателей жилья или финансирование проекта строительства. "Номос-банк" самостоятельно определяет, сколько и на какие конкретно цели для него предпочтительнее расходовать полученные от АИЖК средства.

Кроме того, АИЖК обеспечивает гарантии рефинансирования ипотечных кредитов, выданных банком физическим лицам, а также ипотечные кредиты на приобретение жилых помещений, предоставленных гаранту по сбыту, если возникнет такая необходимость.

По словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, на сегодняшний день интерес к программе "Стимул" у банков высокий: на участие в программе получено 47 заявок от банков на общую сумму фондирования 11,4 млрд. рублей. Агентство уже заключило 12 соглашений с девятью банками о фондировании проектов строительства жилья площадью более 211 тыс. кв. метров на 4,3 млрд. рублей.

"Реализация программы позволит возобновить строительство жилья эконом-класса и сформировать сегмент жилья эконом-класса", - отметил Андрей Шелковый.

Источник: Собственник