В мае казанские квартиры подешевели еще на 1,5%

Расчеты на основе базы объявлений Портала недвижимости Казани показали, что за месяц средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Казани снизилась с 67 520 руб/кв. м. до 66 540 руб/кв. м. Таким образом квадратный метр подешевел почти на 1000 рублей.

Стоит обратить внимание на то, что сильнее всего подешевели 1-комнатные квартиры. Если в начале мая однушки выставлялись на продажу в среднем за 2,87 млн. руб., то в конце месяца продавцы стали просить лишь 2,78 млн. руб. В пересчете на квадратные метры цена снизилась с 77 210 до 75 690 руб/кв. м. В относительном выражении падение составило 2%.

Рынок двухкомнатных квартир чувствует себя намного лучше. Здесь цены не только не падают, но еще и немного растут. Так средняя двушка в конце мая выставляется на продажу за 3,67 млн. руб. (квадратный метр подорожал с 66 290 до 66 510 руб.). Напомним, что в апреле цены на двушки снизились в большей степени, чем на другие квартиры.

Трёхкомнатные квартиры подешевели на 0,8% - с 62 580 до 62 100 руб/кв. м. и к концу мая выставляются на продажу за 5,05 млн. руб.

Первичный рынок также показывает отрицательную динамику, причем как в случае со сданным жильем, так и с еще строящимся. Сданное жилье подешевело на 2,1% (с 65 610 до 64 250 руб/кв. м.). А строящееся жилье подешевело на 1% (с 55 510 до 54 970 руб/кв. м.).

Эксперты объясняют падение цен отсутствием спроса, который в свою очередь вызван общей экономической ситуацией (когда собственные свободные средства население потратило на приобретение недвижимости и автомобилей в декабре прошлого года) и традиционным летним спадом. Как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости Казани дальше мы расскажем в следующих обзорах.

Источник: Портал недвижимости Казани