В РФ быстро растут просроченные долги по ипотечным кредитам

В России продолжается рекордное падение ипотечного кредитования. За первые пять месяцев банки выдали жилищных кредитов на треть меньше, чем за тот же период прошлого года - это худший показатель за последние пять лет.

На 1 июня 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму не более 420,1 млрд рублей. Для сравнения, в январе-мае 2014 года их объем составил 631,3 млрд рублей, утверждают аналитики коллекторской компании «Секвойя кредит консолидейшн». Граждане не готовы сейчас ввязываться в ипотеку. Виной тому высокие процентные ставки и неуверенность в будущем доходе.

При этом от полного провала ипотечный сектор спасает сейчас лишь правительственная программа субсидирования ставки. Программа начала действовать в середине марта. На субсидирование ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей. Ожидается, что эта мера позволит выдать ипотечных кредитов на 400 млрд рублей. По прогнозам аналитиков, восстановление на рынке ипотеки в РФ начнется не ранее I квартала 2016 года.

Стремительными темпами растет просроченная задолженность по ипотечным кредитам. Прирост ее с января по май превысил аналогичный показатель прошлого года в пять раз - 13% против 2,5% в 2014 году. В абсолютных цифрах она достигла 52,1 млрд рублей - рост на 28,2%.

Это связано с резким снижением реальных доходов населения, а также ростом безработицы и инфляции. Сейчас на оплату товаров первой необходимости у граждан стало уходить больше средств, в результате они не всегда могут платить по кредиту. «По последним данным, ипотечные заемщики в среднем отдают около 38% своих доходов на погашение кредитов», - говорится в исследовании «Секвойя кредит консолидейшн». В 2015 году доля расходов на выплату кредитов может вырасти до 42%. Тем самым существенно возрастает риск просрочки.