Жилье в российских городах упорно не хочет дорожать

Жилье в российских городах упорно не хочет дорожать. Ожидается, что изменение по итогам марта будет близким к нулю.

В некоторых городах цены периодически подпрыгивают, чтобы через неделю вновь вернуться к тем же величинам. По данным Российской гильдии риелторов, по итогам минувшей недели самая заметная прибавка - в Самаре - плюс 2,4%. Средняя цена метра - 51700 рублей.

В Смоленске квартиры подорожали на 0,8% до 34300 рублей за метр. В Ярославле недельная прибавка - 0,4%. Средняя цена "квадрата" - 45300 рублей. В Курске рост цен - 0,3%. Метр выставляют на продажу за 29500 рублей. Сочи показал прибавку в 0,2%. Средняя цена метра - 74600 рублей.

В Екатеринбурге минимальное снижение - 0,1. Кв. метр предлагают за 53700 рублей. В Тольятти квартиры подешевели на полпроцента до 26800 рублей за метр. В Ижевске снижение составило 1,3%. "Квадрат" оценивают в 35400 рублей. И лидером падения оказался Ростов-на-Дону, где неделей ранее квартиры уверенно росли. Теперь снижение - 2,7%. Метр выставляют на продажу в среднем за 44400 рублей.

В целом эксперты полагают, что в этом году опережающий рост цен на недвижимость будет в центрах, завязанных на экспорт сырья и металлов, в двух столицах, а также в курортных городах юга России. Как подчеркнула в интервью телеканалу "Недвижимость" директор департамента консалтинга и аналитики компании Blackwood Ольга Широкова, во многом оживление спроса на недвижимость связано с растущими ценами на нефть.

"Все что касается нефтяных городов, частично, этот спрос будет сосредоточен там, частично этот спрос, как всегда, будет реализован в Москве, отчасти - В Санкт-Петербурге и на наших любимых курортах - Сочи, Геленджик, Анапа, Кавказские минеральные воды. Это там, где появление новых нефтяных денег скажется в первую очередь", - сказала Широкова.

Источник: Собственник