За ноябрь цена «первички» в Казани незначительно упала

Согласно данным исследования, средняя цена казанского «квадрата» в новостройках снизилась к середине ноября, за неделю, на весьма незначительную сумму – всего около 500 руб. Однако это подтверждает мнение, что падение цен на «первичку» все же продолжается.

Статистически малая величина падения цены квадратного метра первичной недвижимости в Казани с 4 по 11 ноября еще не дает основание говорить о глобальной картине падения цен. И в то же время, это может служить сигналом того, что цены на «первичку», как и предвещали некоторые эксперты, еще не достигли своего дна.

Проанализировав данные индексов издания "Реальное время", сайт о недвижимости kazned.ru отметил: за неделю стоимость «квадрата» новостроек упала в трех районах города, которые и так числятся в не самых престижных (Московский, Кировский, Авиастроительный).

Значительней всего – в Авиастроительном (более чем на 3,6 тыс. руб.). К слову, на сегодняшний день самое дешевое первичное жилье как раз в Авиастрое: по данным «Реального времени» - без малого 58 тыс. руб./м2

Около 2,5 тыс. руб. потерял «квадрат» в Московском районе, в Кировском он стал примерно на 1 тыс. руб. дешевле.

В Приволжском районе Казани цена «первички» практически не изменилась (58 тыс. руб./м2) – колебания составили 450 руб. (в минус).

А вот в трех казанских районах цены на «первичку», пусть и незначительно, но пошли вверх – в Вахитовском (квадрат здесь теперь стоит на 1,2 тыс. руб. дороже), Ново-Савиновском (на 2 тыс. руб.) и в Советском (примерно на 1 тыс.руб.). Как видим, сильнее всего прибавила «первичка» в Ново-Савиновском р-не, а пальму первенства по ценам традиционно удерживает престижный Вахитовский («квадрат» первичного жилья здесь стоит сегодня 75 тыс. руб.).

Вообще же, как говорится в исследовании, средняя цена «первички» по Казани на 11 ноября составляла 62,5 тыс. руб./м2. Как уже говорилось, за первую рабочую неделю ноября она упала на 500 руб.