Татарстан опередил Москву по выданным ипотечным кредитам

Коллекторское агентство «Секвойя кредит конолидейшн» опубликовало данные за 11 месяцев 2015 г. по кредитам на покупку жилья. Объем выданной в России ипотеки снизился за год на 37%

По итогам 11 месяцев 2015 года россияне одолжили на покупку жилья 972 млрд руб. За аналогичный период прошлого года банки выдали гражданам 1,5 трлн руб.

Это на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года: с января по ноябрь 2014 года россияне заключили 882,5 ипотечных сделок на сумму 1,5 трлн руб.

В 2015 году россияне оформили 590 тыс. кредитов на покупку жилья — по количеству займов падение составило 35%. В 2014 году россияне получили от банков 1,76 трлн руб. на приобретение недвижимости. Большая часть кредитов была выдана в рублях: за прошедшие 11 месяцев 969 млрд руб. пришлись на рублевые займы, оставшиеся 2,9 млрд руб. заемщики получили в валюте.

Что касается Татарстана, то Росреестр в республике еще не обнародовал данные на текущий момент, однако kazned.ru удалось выяснить цифры за 9 месяцев этого года. Так, за данный период ипотека в Татарстане просела в среднем на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сократились также и количественные и качественные характеристики жилищного кредитования.

Однако, по мнению экспертов, снижение в республике не столь масштабно, как в других регионах. Косвенно сегодня это доказывают и цифры, приведенные в исследовании «Секвойя кредит конолидейшн». Более основательные выводы можно будет сделать после публикации официальных данных по итогам года. Аналитики высказывают мнение, что рынок ипотечного кредитования в Татарстане имеет все предпосылки к быстрому восстановлению при улучшении экономической ситуации в стране.

Между тем, банкиры признают, что падение могло бы быть более существенным, если бы не госпрограмма льготной ипотеки. В РТ к ней активно подключились местные банки. Так, начальник управления розничного бизнеса ПАО "ИнтехБанк" Всеволод Чернаков приводит следующие даные: во втором квартале текущего года в рамках госпрограммы было выдано почти 40% ипотечных кредитов от общего объема.

Вообще же в России до конца года суммарный объем выданных ипотечных кредитов достигнет 1,1 трлн руб., прогнозируют в «Секвойя кредит консолидейшн».

В отчете компании подчеркивается: «Впервые за пять лет объемы выданных ипотечных кредитов показали отрицательную динамику».

Единственным регионом России с положительной динамикой выдачи ипотеки оказалась Чечня: здесь заемщики получили на 0,18% больше займов, чем годом ранее.

Регионы с наибольшим числом выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев 2015 года


РЕГИОН ЧИСЛО ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

Московская обл. 33 401

Санкт-Петербург 28 460

Тюменская обл. 26 210

Татарстан 25 250

Москва 24 460

Челябинская обл. 18 860

Свердловская обл. 17 690

Краснодарский край 16 150

Самарская обл. 15 650

Красноярский край 15 240

По данным «Секвойя кредит консолидейшн»

Основными причинами спада на ипотечном рынке России в «Секвойя кредит консолидейшн» назвали ослабление курса рубля, снижение реальных доходов населения, высокий уровень инфляции и повышение ключевой ставки с 10,5% до 17% годовых. «Таким образом, те, кто собирался покупать недвижимость в этом году с помощью ипотечного кредитования, отложили сделку до стабилизации ситуации в экономике страны», — заключили аналитики «Секвойя кредит консолидейшн».

Источник: Казанская недвижимость