Программа «Жилье для российской семьи» продлена до 2018 г.

Также в программу внесены изменения в условия участия для регионов, застройщиков и АИЖК. Квадратный метр по программе теперь может стать дороже.

Правительство РФ сдвинуло сроки реализации программы «Жилье для российской семьи» до 31 декабря 2017 г. Ранее программа должна была завершиться в июле того же года. Кроме того, в нее внесены некоторые изменения по требованиям и условиям участия для регионов, застройщиков и АИЖК. Соответствующее Постановление уже подписано.

По словам главы ведомства Михаила Меня, регионы медленно вступали в программу по объективным причинам, включая изменившиеся экономические условия. Однако министр констатирует заинтересованность субъектов РФ в программе. Именно из-за этих факторов власти приняли решение о пролонгировании проекта на полгода.

Что касается изменений, которые были внесены в программу, то теперь органы госвласти в регионах смогут покупать квартиры в новостройках по программе ЖДРС на этапе долевого строительства.

В то же время власти расшили направления вложения средств Фонда нацблагостостояния, поступивших в АИЖК от ВЭБа. Среди них — выкуп закладных, подтверждающих право залога на объекты инженерно-технического обеспечения, развитие рынка доступного арендного жилья.

Также Постановление дает право повышать максимальную цену жилья эконом-класса на сумму до 5 тысяч рублей за квадратный метр. Механизм изменения стоимости будет определять Минстрой.

Уточняется, что застройщики смогут увеличивать предельную стоимость квартир эконом-класса на региональный индекс потребцен по договорам купли-продажи, подписанным в течение полугода после сдачи новостройки в эксплуатацию.

В программу разрешили вносить многоквартирные дома для их завершения с не более чем 30% жилпомещений, являющихся объектами долевого строительства.

Между тем, Минстрой Татарстана завершил прием заявок на участие в реализации программы «Жилье для российской семьи» 1 декабря этого года. На данный момент в республике реализуется четыре проекта по строительству домов эконом-класса. Строительные площадки располагаются в Чистополе (ул. Вотякова, пр. Юбилейный, ул.Мира, ул.Авиатора Костина), в селах Усады и Нармонка Лаишевского района, в селе Куюки, мкр. «Яшьлек» Пестречинского района.

На днях стали известны подробности реализации проекта ООО «Ак Барс Строй» - многоэтажной и малоэтажной застройки в селе Усады Лаишевского района. Застройщик реализует 25 978 кв. м общей площади. Большая часть из 25 га, отведенных под проект, будет отдана под дома до 12-14 этажей (причем большую часть квартир составят «двушки»). Территория малоэтажной жилой застройки составит 3 га – здесь будет построено 27 индивидуальных домов.

Кроме жилых домов, по проекту запланировано возвести школу, детский сад, спортивные площадки и стадион. Разместится здесь и паркинг на 1 720 парковочных мест.

В новом жилом комплексе со стороны трассы на Боровое Матюшино построят торговый центр, мечеть и автозаправку. А вдоль дороги со стороны Столбищ будет простроена церковь. Такие данные приводит сайт e-kazan.ru.

Названия у нового ЖК пока нет. Проект отличается оригинальной концепцией. Так, известно, что на территории комплекса появится сквер с оригинальными скульптурами жирафов.

Как сообщили в компании «Ак Барс Строй», решение по поводу старта продаж квартир будет принято уже через 2 месяца - в феврале 2016 года. На первом этапе строительства компания планирует вводить 10 тыс. кв. м жилья. А завершить реализацию первой очереди проекта, согласно декларации, застройщик намерен в 2017 году.

Справка kazned.ru

Госпрограмму доступного жилья российские власти запустили в 2014 г. Татарстан стал первым регионом, который подписал соглашение о реализации этой программы. Республика является также и регионом-лидером, предложившим наибольшие объемы по строительству в рамках программы – 1,5 млн. кв. метров.

Основное условие участия для застройщика – продажа части квартир для бюджетников по цене 35 тыс. рублей за «квадрат», или 80% от рыночной стоимости.

К окончанию первой половины 2015 г. в России появилось 500 тыс. квадратных метров, реализуемых по программе ЖДРС.

Источник: Казанская недвижимость