В сентябре казанские квартиры подорожали на 0,6%

Квадратный метр на вторичном рынке жилья в Казани в сентябре подорожал с 63 410 до 63 810 руб/кв. м. Такие данные получены на основе базы объявлений Reportal.Ru

В первый осенний месяц однокомнатные квартиры подорожали в среднем с 2,53 до 2,55 млн. руб. Так квадратный метр оценивался продавцами в 71 590 руб. А в относительном выражении рост составил 0,8%.

Двухкомнатные квартиры подорожали с 3,83 до 3,86 млн. руб. В пересчете на квадратные метры цены выросли с 63 080 до 63 550 руб/кв. м. (на 0,7%).

Трёхкомнатные квартиры - наиболее инертные, как и в августе, продолжают дешеветь. Если в начале сентября при продаже своих трёшек владельцы просили 4,43 млн. руб, то к концу сентября продавцы снизили свои аппетиты до 4,41 млн. руб. (в среднем 57 480 руб/кв. м.). Таким образом трёшки подешевели на 0,5%.

Первичный рынок в отличие от вторички в среднем демонстрирует отрицательную динамику. Так за сентябрь средние цены на первичку снизились с 61 170 до 60 770 руб/кв. м. Цены на новостройки вопреки прогнозам продолжают идти вниз. При этом в большей степени дешевеют готовые и сданные новостройки. Вероятно, надежды инвесторов, которые ожидали роста цен после ввода новостроек в эксплуатацию, разбились о невысокий спрос. В результате чего инвесторам пришлось корректировать свои цены в сторону снижения, с 61 270 до 60 360 руб/кв. м. Строящееся объекты практически не изменились в цене. Средняя цена на них остается на уровне 61 030 руб/кв. м.

Источник: Портал недвижимости Reportal.Ru