Банки при определеных условиях могут взыскать долги по ипотеке без суда

Нововведения, вступившие в силу летом этого года, позволяют банкам взыскивать долги с заемщиков без подачи иска в суд, обратившись напрямую к судебным приставам.

Российские банки начали применять новую схему взыскания долгов с заемщиков. Если до июля этого года банку приходилось подавать иск на должника в суд, то теперь они могут сразу обращаться к судебным приставам. Теперь для этого достаточно исполнительной надписи нотариуса - документа, позволяющий принудительно взыскивать долг с недобросовестных заемщиков. После вступления в силу поправок в законе такой документ можно выдавать и по просроченным кредитам.

Однако, как обращают внимание эксперты, начинать исполнительное производство через нотариуса, а не через суд, можно только в том случае, если такая возможность прописана в кредитном договоре.

Новая норма не касается только кредитов, выданных микрофинансовыми организациями, отмеченными в реестре, который ведет Центробанк. Ипотечным заемщикам также можно не волноваться из-за нововведений, но только в том случае, если недвижимость находится в собственности должника, а не оформлена на банк — закон запрещает без суда забирать жилое помещение за долги.

Вообще же, за долги судебные приставы могут арестовать не все имущество, разъясняют юристы. Не подлежит аресту самое необходимое — деньги (минимальный прожиточный минимум), единственное жилье, предметы быта, еда.

По данным Центробанка, на осень 2016 года у 10% всех заемщиков России есть просрочки в 3 месяца и более.

Источник: Казанская недвижимость