Ипотечные ставки вернулись на докризисный уровень

Ставки по ипотеке в российских банках на покупку квартиры на вторичном рынке в ноябре 2016 года начинаются от 11,9%. Этот показатель соответствует уровню начала 2014 года.

Минимальные ставки по ипотеке с господдержкой на покупку квартиры в новостройке составляют 10,9%. Данные отчета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) публикует "РБК-Недвижимость".

Ипотечный рынок России демонстрирует докризисные показатели — снижение средних ставок и рост количества выданных кредитов, цитирует электронное издание утверждение АИЖК.

В АИЖК прогнозируют, что по итогам 2016 года в России будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что превысит показатель 2015 года на 30%. Снижение ставок на жилищные кредиты отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре этого года, прогнозируют аналитики. Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, в агентстве ожидают, что уже в 2017 году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7–1,8 трлн руб. — это как минимум повторит результаты рекордного 2014 года, говорится в отчете АИЖК.

Выдача ипотеки за десять месяцев 2016 года, по оценкам АИЖК, выросла на 32% — до 1,15 трлн руб., что позволило улучшить жилищные условия около 675 тыс. семьям. В октябре 2016 года выдано около 73 тыс. кредитов на 124 млрд руб., что на 12% больше к октябрю 2015 года, подсчитали в агентстве.

В отчете отмечается, что основным фактором развития ипотеки в 2016 году было снижение уровня процентных ставок в экономике. По итогам десяти месяцев инфляция снизилась более чем в два раза (7,4% по сравнению с 15,9% за десять месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями, говорится в отчете.

Источник: Казанская недвижимость